Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Bankaplein 9

3531HK Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Doorn Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.359

Galerie de photos

Bankaplein 9 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin, balkon én riant dakterras in het geliefde Lombok. Wat een fijne plek is dit. Deze charmante woning combineert karakter aan de buitenzijde met een moderne en lichte afwerking binnen. Denk aan een ruime woonkamer, een strakke keuken, meerdere slaapkamers én diverse buitenruimtes, waaronder een fantastische tuin, en dakterras met vrij uitzicht. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in het populaire en gezellige Lombok-West V Zonnige tuin op het westen met berging V Balkon én royaal dakterras met vrij uitzicht V Moderne keuken met inbouwapparatuur V Badkamer met ligbad, douche en toilet V Extra wastafelruimte op de bovenste verdieping V Voorzien van vier zonnepanelen V Aan een rustige eenrichtingsstraat V Tegenover de oudste speeltuin van Utrecht V Nabij winkels, horeca en OV V Parkeren met vergunning V Energielabel B (geldig tot 2036) V Oplevering in overleg Wonen in Lombok betekent wonen in één van de leukste wijken van Utrecht. Op loopafstand vind je de Kanaalstraat en de Vleutenseweg met een enorme diversiteit aan winkels, koffietentjes en restaurants. Ook het centrum van Utrecht ligt op slechts een paar minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Oog in Al Park of Majellapark en met station Utrecht Centraal en diverse bushaltes in de buurt is de bereikbaarheid top. Hier woon je levendig én centraal! INDELING Begane grond: Via de hal, met toegang tot het toilet, kom je in de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met hoge plafonds, een warme vloer en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, strak uitgevoerd met witte fronten en een fraai werkblad. De keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en biedt volop werk- en bergruimte. Onder de keuken bevindt zich bovendien een grote kelder voor extra opslag. Tuin: Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De stadstuin is verzorgd aangelegd met groene borders, klimplanten en een pergola. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime en lichte slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deur naar het balkon. Een fijne plek om ’s ochtends even buiten te zitten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde ligt nog een extra kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt drie kamers; twee ruime slaapkamers, beiden met een fijne lichtinval, airco’s en een speelse indeling door het schuine dak. In de derde kamer bevinden zich inbouwkasten voor de wasmachine, droger en CV ketel, alsmede een extra wastafelmeubel, wat deze verdieping ideaal en extra praktisch maakt. Dakterras: Via een vaste trap bereik je het royale dakterras. Wat een heerlijke plek. Hier geniet je van volop zon, privacy en een vrij uitzicht over de stad en het groen. Het terras is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plaats voor een loungeset en eettafel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de zonnepanelen. Kortom, deze volledige, prachtige woning moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.