Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Bartóklaan 72

3533JA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bartóklaan 72 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen vlak bij het levendige hart van Utrecht? Dit 4-kamerappartement heeft alles wat je zoekt! Dit ruime en lichte appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer (welke om te toveren is tot slaapkamer) en een zonnig balkon, zo woon je hier in alle comfort. Op loopafstand liggen gezellige cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. De wijk is kindvriendelijk en biedt goede scholen en speeltuinen. De woning ligt op korte afstand van Park Oog in Al. Dit park, gelegen op een voormalig landgoed, biedt een dierenweide, speeltuin en veel groen om te wandelen of picknicken. Op warme dagen is het nabijgelegen stadsstrand Soia de ideale plek om te ontspannen aan het water. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van Utrecht of bij het Centraal Station. De A2 en A12 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die graag alle kanten op gaan. Indeling Begane grond: Via het verzorgde en beveiligde entree met brievenbussen en een intercominstallatie kom je het appartementencomplex binnen. In deze hal is de lift, een vaste trapopgang naar alle verdiepingen en jouw eigen berging te vinden. 3e verdieping: Vanaf de vaste trapopgang of lift bereik je de hal op de derde verdieping, die toegang biedt tot appartement nummer 72. Tevens bereik je via deze gang de meterkast die tegenover de lift zit. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, waar je gemakkelijk een garderobe kan realiseren en alle toegangsdeuren naar de royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer, de badkamer, separaat toilet en een aparte ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Wanneer je de ruime woonkamer binnenkomt, valt meteen op hoe licht en open het aanvoelt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De open keuken sluit perfect aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ideaal voor de kookliefhebber die graag in contact blijft met familie of gasten. Terwijl jij kookt, schuift de rest gezellig aan. Direct naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, perfect voor extra voorraad of keukenapparatuur. Vanuit de living heb je direct toegang tot het balkon via schuifdeuren. Het balkon is middels balkonbeglazing volledig afsluitbaar, waardoor je er ook bij minder mooi weer prettig kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je het grootste deel van de dag van de zon. Of je nu geniet van een kop koffie in de middagzon of van een borrel bij zonsondergang, dit is een plek om écht tot rust te komen. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met alle gemakken. Je vind er een wastafelmeubel met spiegel, een douchecabine en een radiator die voor een aangename temperatuur zorgt. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer van vergelijkbaar formaat is en ideaal geschikt is voor logees. Daarnaast is er een derde kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Deze is iets compacter, maar groot genoeg voor twee bureaus, waardoor het een ideale plek is om rustig te werken. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor gebruik als hobbykamer. De gehele woning is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de keuken, badkamer en het toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging beneden in het gebouw. Bij het appartement hoort ook een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto en nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Complex: De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 292,69,- euro, dit is voor de woning en parkeerplaats. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer; - Energielabel B; - Functionele keuken; - Volledig afsluitbaar balkon; - Eigen parkeerplaats onder het complex; - Diverse cafés, restaurants en andere voorzieningen in de omgeving; - Servicekosten bedragen € 292,69,-; - Centrale ligging in Utrecht. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.