Aller directement au contenu
Logo de Punt Makelaars Utrecht

Bentheimerstraat 10

3573SX Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.438

Galerie de photos

Bentheimerstraat 10 Utrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en super duurzaam herenhuis met vijf slaapkamers, een heerlijk terras aan een gezamenlijke buitenruimte in het bijzondere project Kas & Co! Dit royale herenhuis heeft vier volwaardige woonlagen en biedt veel ruimte en comfort. Met vijf ruime slaapkamers is het huis ideaal voor een gezin, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een fijne leefruimte, met voldoende plek voor een eettafel en zithoek. Vanuit de keuken stap je zo het privéterras op, perfect om ’s ochtends rustig te ontbijten in de zon. Dankzij de slimme indeling voelt elke verdieping ruim en praktisch aan. Parkeren doe je eenvoudig in de ondergrondse garage, terwijl kinderen veilig spelen in de gezamenlijke binnentuin. Het gerealiseerde project Kas & Co is meer dan alleen wonen: het is een duurzame en sociale gemeenschap. Bewoners delen twee grote tuinen, een geweldige Green House en een parkeergarage. Het Green House is het hart van de heerlijke ruimte en is een soort woonkamer van het woonblok. Hier kun je genieten van de ruimte en de rust, medebewoners ontmoeten of je verjaardag vieren met vrienden en familie. Er is daarnaast een een actieve Vereniging van Eigenaren. Wie wil kan meedoen aan verschillende werkgroepen, maar niets is verplicht. Zo combineer je het comfort van je eigen huis met de gezelligheid van een betrokken buurt. De wijk Veemarkt is rustig en kindvriendelijk, maar tegelijk heel centraal. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Gaard voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Binnen tien minuten fiets je via de Biltstraat naar de binnenstad van Utrecht. Scholen, sportclubs en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt, en dankzij de goede ligging ben je ook snel op de uitvalswegen. Kortom: een duurzaam, ruim en bijzonder huis op een plek waar je kunt genieten van zowel rust als verbondenheid. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak een afspraak! Indeling Begane grond: riante entree, hal met toilet en trapopgang met een ruime bergkast. Onder het dakterras achter het huis bevindt zich de overdekte parkeergarage met een eigen plek met een laadpaal. Tevens is er op de begane grond een zeer riante slaapkamer aanwezig. Eerste verdieping: ruime en open woonverdieping met een moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en aan de achterzijde een grote woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Dit terras loopt over in de gezamenlijke buitenruimte met het unieke Green House. Tweede verdieping: ruime overloop, goede slaapkamer aan de voor- en achterzijde met de eerste badkamer in het midden. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Derde verdieping: ruime overloop en de slaapkamer aan de voorzijde alsmede een slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is er een tweede moderne badkamer aanwezig die is voorzien van douche, derde toilet en een wastafel. Laat je verrassen door deze fijne woning en maak een afspraak! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met trippel glas; - De woning is voorzien van een gevlinderde beton vloer; - Er zijn fraaie zwart stalen deuren in de woning aanwezig; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 70. - Warm water door middel van o.a. een 230 liter grote boiler; - Voorzien van een W.T.W. installatie; - Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig; - In het Green House worden familiedagen, burendagen en verjaardagen georganiseerd; - Er is een laadpaal aanwezig bij de eigen parkeerplaats; - Dit riante huis is bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis; - voorzien van zeer goed energielabel A+++; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via bentheimerstraat10.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
1031 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3573

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.