Aller directement au contenu
Logo de Bas Makelaars

Biltstraat 144

3572BM Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 1.600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.633.850

Prix d'achat /m²: € 4.848

Galerie de photos

Biltstraat 144 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit grote en zeer goed tot uitstekend onderhouden herenhuis aan de Biltstraat werd rond 1900 gebouwd en heeft maar liefst +/- 330 m² aan woonoppervlakte. Het huis bestaat uit 3 ruime woonlagen met een goed bruikbare zolderberging, een droge kelderruimte op stahoogte, en een heerlijke achtertuin die ondanks de noord-ligging erg zonnig is, want diep genoeg en de omliggende gebouwen zijn laag en liggen op meer dan voldoende afstand. De huidige eigenaar heeft het huis de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht verzorgd, gebruikt en onderhouden. Intern is het huis netjes en goed ingericht als locatie voor huiswerkbegeleiding met kantoor op de tweede verdieping. Het huis heeft zowel een bestemming die dit toestaat (kantoor) en het heeft ook een woonbestemming. Het casco van het huis is in de loop der jaren zeer goed tot uitstekend onderhouden en het heeft ook de nodige verduurzamingsmaatregelen ondergaan, dat heeft geleid tot een energielabel A+, zeer goed voor een huis van deze leeftijd! Het huis biedt verschillende mogelijkheden: Allereerst is het uitstekend te gebruiken als woonhuis, met de nodige interne aanpassingen is hier een fantastisch gezinshuis van te maken. De aanpassingen hoeven enkel kosmetisch te zijn, cascomatige zaken als daken, vloer en elektra zijn goed in orde hier. Wel kunnen we ons voorstellen dat je aan de slag gaat met keuken en badkamer(-s), vloer en wandafwerking. Een ontwikkeling in kleinere wooneenheden is ook zeer goed mogelijk, het is groot genoeg om er 6 appartementen in te (laten) maken. We hebben hier al een klein plannetje voor laten maken. Tenslotte is het ook goed bruikbaar als bedrijfspand, volgens de bestemming kan en mag hier een kantoor of instelling komen. De locatie is natuurlijk helemaal goed, het ligt mooi aan de rand van "Wittevrouwen" en op korte afstand van de prachtige Utrechtse binnenstad en het groen ten oosten van de stad Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, gang met w.c. en toegang tot de kelder, woonkamer en suite; aan de achterzijde vindt u nog twee ruime vertrekken die op eenvoudige wijze tot één geheel te maken zijn, fraai aangelegde en zonnige achtertuin met achterom via het achtergelegen schoolplein; 1e verdieping: Overloop, w.c, twee slaapkamers aan de achterkant, aan de voorzijde vindt u nog een slaapkamer voor en een eenvoudige keuken; 2e verdieping: Overloop, w.c., prachtig mooie zolder verdieping met twee grote zolderkamers. 3e verdieping: Via een vaste trap, makkelijk bereikbare zolderberging met twee velux-dakvensters; Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via stadverwarming - airco - energielabel is A+ - woonoppervlakte is plus minus 330 m² het perceel is 271m² - de achtertuin is fraai aangelegd, mooi verzorgd en er is een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.600.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.850

3,04%

Annuellement

%

€ 80.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
330 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
1400 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.