Aller directement au contenu
Logo de Van den Hoorn Makelaardij

Burgemeester van Tuyllkade 132

3553AP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.902

Galerie de photos

Burgemeester van Tuyllkade 132 Utrecht

Jour d'ouverture

Dinsdag 04-08 van 16:00 tot 18:30

Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 04-08 van 16:00 tot 18:30

Op een prachtige locatie aan een fijne groenstrook met schitterende bomen staat dit appartement te koop! Het appartement bevindt zich op de begane grond beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers en een hele diepe tuin op het zuidwesten. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. Ligging: "Zuilen" is een gezellige buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. U vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen en winkels zowel bij de Rokade en aan de Amsterdamsestraatweg. Zo zijn er De Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker “Steentjes”(voor warme broodjes op zaterdagmorgen!), en de met goud bekroonde slager “van Es”. Iets verderop zit (in onze ogen DE beste ijssalon van Utrecht ) Roma. Daarnaast zijn er allerlei leuke tentjes in de buurt om wat te eten als bijvoorbeeld "Satriale’s", “Bij Gijs” of voor een lekker broodje naar “Bagels en Beans” of “Parkzicht”. Het prachtige Julianapark ligt op zo'n vijf minuten lopen. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het allerleukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar zo sta je al binnen 25 minuten in Amsterdam. Als je liever de natuur in gaat dan fiets je zo langs de vecht naar “Fort aan de klop” Wilt u meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in deze wijk woont en werkt. Indeling Begane grond: Entree/hal met originele tegeltjes en tochtportaal; royaal toilet met wastafel; aan de voorzijde de kleinste slaapkamer die voorzien is van mechanische ventilatie met WTW. Dit is de ideale plek om te werken of te slapen. Had je dat leuke glas in lood al gezien? Cute! Dan is er de uitgebouwde woonkamer deze is voorzien van extra dakramen voor de lichttoetreding en een airco om het koel te houden. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de zeer diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze tuin is dieper dan de gemiddelde tuin in de straat en heeft naast uren tuinier plezier ook een handige berging voor de lounge set en de BBQ. Als het weer het niet toe laat om buiten te koken dan is er de keuken die voorzien is van alle gemakken en een genot is voor elke thuiskok. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning extra cool is de airco. Tot slot is er nog de ruime badkamer met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en kastruimte. Deze is netjes betegeld en heeft een fijne sfeer net als het toilet. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak op maandag 4 augustus dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk; • Benedenwoning met veel sfeer en authentieke details; • Woonplezier ca. : 72 m²; • Royale tuin van ca. 8,30 m x 5,05 m op het zuidwesten (met veel zon); • Handige berging en overkapping; • Bouwjaar: 1931 (BAG); • Aantal kamers: 3 (waarvan een ruime slaapkamer en een slaap- studeer kamer); • Warm water en verwarming middels Cv-ketel Intergas (2014); • Klimaatsysteem (airco voor verwarmen en koelen) (2021) • Volledig voorzien van dubbel glas, ook het glas in lood; • Voorzien van kruipruimte isolatie, en spouwmuur isolatie; • Energielabel “A” • Voorzien van handige berging en een fijne overkapping; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en station; • VvE is actief, de servicekosten bedragen € 175,= per maand. Oplevering in overleg, voorkeur is eind september 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 04-08 van 16:00 tot 18:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
274 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE kombi kompakt 2014 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.