Aller directement au contenu
Logo de Bruis Makelaars

Prinses Ireneplateau 88

3554HW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.835

Galerie de photos

Prinses Ireneplateau 88 Utrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Is dit jouw bruisende toekomst? Een bijzonder licht en goed onderhouden 3-kamerappartement met een nette keuken en vrij uitzicht. Aan de Prinses Ireneplateau 88 vind je dit verrassend ruime appartement van circa 91 m². Een royale woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een berging én een heerlijk leefdek op de binnenplaats; hier woon je comfortabel op een fantastische plek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Utrecht. Waarom dit bruisend wonen is: - Ruim appartement van circa 90 m². - Twee slaapkamers - Royale woonkamer en zeer nette keuken - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Eigen berging - Centrale ligging in Utrecht Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, een praktische kast voor extra bergruimte, twee slaapkamers en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de fijne lichtinval dankzij de twee grote raampartijen met openslaande deuren en een Frans balkon. Hierdoor voelt de ruimte licht, open en prettig aan. Een fijne plek om te ontspannen of juist gezellig samen te komen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette, verzorgde staat. Hier kook je in alle rust. Dankzij de opzet heb je een duidelijke scheiding tussen wonen en koken, terwijl de ruimtes toch prettig op elkaar aansluiten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim en licht, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede kamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als kinder-, werk-, of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier kan je de dag rustig beginnen of juist ontspannen afsluiten. Omgeving en locatie De woning is gelegen op een centrale locatie in Utrecht. Hier komen rust en bereikbaarheid mooi samen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere het Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en het water van de Vecht. Een omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten en sportvoorzieningen in de buurt, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook is de bereikbaarheid uitstekend. Je bent binnen korte tijd in het centrum van Utrecht en het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier zowel centraal als praktisch. Bijzonderheden: - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Energielabel A - In nette staat - Financieel gezonde en actieve VvE Kortom Een ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement op een fijne en centrale locatie in Utrecht. Een plek waar je comfortabel woont, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van Prinses Ireneplateau 88. Team Bruis makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
273 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.