Jump to content
Logo of Bruis Makelaars

Prinses Ireneplateau 88

3554HW Utrecht • Utrecht

Available

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.835

Photo Gallery

Prinses Ireneplateau 88 Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Is dit jouw bruisende toekomst? Een bijzonder licht en goed onderhouden 3-kamerappartement met een nette keuken en vrij uitzicht. Aan de Prinses Ireneplateau 88 vind je dit verrassend ruime appartement van circa 91 m². Een royale woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een berging én een heerlijk leefdek op de binnenplaats; hier woon je comfortabel op een fantastische plek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Utrecht. Waarom dit bruisend wonen is: - Ruim appartement van circa 90 m². - Twee slaapkamers - Royale woonkamer en zeer nette keuken - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Eigen berging - Centrale ligging in Utrecht Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, een praktische kast voor extra bergruimte, twee slaapkamers en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de fijne lichtinval dankzij de twee grote raampartijen met openslaande deuren en een Frans balkon. Hierdoor voelt de ruimte licht, open en prettig aan. Een fijne plek om te ontspannen of juist gezellig samen te komen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette, verzorgde staat. Hier kook je in alle rust. Dankzij de opzet heb je een duidelijke scheiding tussen wonen en koken, terwijl de ruimtes toch prettig op elkaar aansluiten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim en licht, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede kamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als kinder-, werk-, of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier kan je de dag rustig beginnen of juist ontspannen afsluiten. Omgeving en locatie De woning is gelegen op een centrale locatie in Utrecht. Hier komen rust en bereikbaarheid mooi samen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere het Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en het water van de Vecht. Een omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten en sportvoorzieningen in de buurt, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook is de bereikbaarheid uitstekend. Je bent binnen korte tijd in het centrum van Utrecht en het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier zowel centraal als praktisch. Bijzonderheden: - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Energielabel A - In nette staat - Financieel gezonde en actieve VvE Kortom Een ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement op een fijne en centrale locatie in Utrecht. Een plek waar je comfortabel woont, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van Prinses Ireneplateau 88. Team Bruis makelaars

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
273 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.