Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Jopie Huismanstraat 153

3544KH Utrecht • Utrecht

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Jopie Huismanstraat 153 Utrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met 4 goede slaapkamers én 2 volwaardige badkamers! Ligging Deze prachtige woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum Terwijde, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Binnen 5 minuten fiets je naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en in 15 minuten naar het oude stadscentrum. Ook station Terwijde is op enkele minuten lopen, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal of richting Den Haag. Uitvalswegen zoals de A12 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Voor sport en ontspanning is het Maximapark vlakbij: even de straat uit en je staat midden in het groen. De woning is gebouwd in 2016 en voldoet volledig aan de moderne isolatie-eisen. Verwarming en warm water gaan via stadsverwarming. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de toiletruimte met wandcloset en fontein, evenals de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken/eetkamer. De woonkamer is licht en sfeervol door de grote raampartijen en openslaande deuren. Daarnaast zijn er twee handige kasten, waarvan één de opstelplaats van de verdeler is en in de andere kast staat de koelkast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe gevoel. De keuken grenst aan de achterzijde van de woning en staat via een schuifpui in open verbinding met de tuin. Dit zorgt voor veel licht en een mooie overgang van binnen naar buiten. De keuken is strak afgewerkt met een stenen werkblad en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat (5-pits), oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer twee charmante Franse balkons heeft. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasruimte en extra bergruimte onder de schuine kap. De masterbedroom ligt aan de voorzijde, met een prachtig hoog plafond en een erkertje. Maatwerk kasten en extra opbergruimte onder het verhoogde bed maken deze ruimte bijzonder praktisch. Naast de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en veel licht via een extra dakraam. Tuin De woning beschikt over een zonnige tuin, waar je de hele dag kunt genieten van het zonnetje. Er is een achterom dat toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnentuin. Achterin de tuin staat bovendien een praktisch schuurtje. Belangrijkste kenmerken: - Ruime hoekwoning met 4 goede slaapkamers én 2 volwaardige badkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Alle wanden en plafonds glad gestuct - Gemeenschappelijke binnentuin, kosten €30,53 per maand - Ligging op de hoek met veel lichtinval - Volledige eigendom van de grond Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne en lichte woning waar u direct van kunt genieten? Deze ruime hoekwoning combineert veel wooncomfort met een heerlijke tuin en een toplocatie in Leidsche Rijn. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
98 m²
Content
526 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.