Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Burgemeester van Tuyllkade 3
3553AA Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 6.716
Galerie de photos
Description
Burgemeester van Tuyllkade 3, Utrecht - Uitzonderlijk sfeervolle en uitgebouwde benedenwoning met fantastische tuin met berging in het geliefde Zuilen Aan een rustige, groene straat in de populaire wijk Zuilen ligt deze verrassend ruime en instapklare benedenwoning. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een luxe woonkeuken, veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. Een woning waar sfeer, comfort en stijl perfect samenkomen. De royale achtertuin biedt volop privacy, beschikt over een vrijstaande berging én een praktische achterom. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier in de zomer vrijwel de hele dag van de zon. Wonen in Zuilen Zuilen is al jaren één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. Zin in een wandeling of sportieve ronde? Het Julianapark ligt op korte afstand. Voor een goed ijsje kun je terecht bij de bekende ijssalon Roma. Ook de binnenstad van Utrecht bereik je eenvoudig: binnen circa 10 minuten fietsen sta je op de Neude of aan de Oudegracht. Daarnaast bevinden Station Zuilen, diverse busverbindingen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een praktische verdiepte voorraadkast. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming, een royale lichtstraat en een brede schuifpui naar de tuin. Hierdoor voelt de ruimte heerlijk licht en open aan en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd met grote terrastegels en kunstgras. Door de gunstige diepte van de tuin en het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy en volop buitenruimte. Op het vlonderterras zit je s zomers tot laat in de zon of op de dag heerlijk in de schaduw en op de bank bij het huis is het zelfs in de winterzon heerlijk toeven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en opslag. Via de berging is tevens de achterom bereikbaar. Bijzonderheden Uitgebouwde benedenwoning met verrassend veel leefruimte Moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Royale achtertuin met berging en achterom Veel privacy door het ontbreken van directe achterburen Vloerverwarming in de uitbouw Grote lichtstraat en brede schuifpui voor optimale lichtinval Slaapkamer aan de rustige voorzijde Volledig voorzien van isolerende beglazing Energielabel C Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren VvE-bijdrage circa € 167,- per maand Gratis parkeren voor de deur Op korte afstand van Station Zuilen, winkelcentrum Rokade en het Julianapark Binnen circa 10 minuten fietsen in de Utrechtse binnenstad Oplevering in overleg Kortom: Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met een royale leefruimte, luxe woonkeuken en een heerlijke tuin op een uitstekende locatie in Utrecht? Dan is Burgemeester van Tuyllkade 3 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met je eigen NVM-makelaar en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 233 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1946
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 476
3553EM Utrecht
€ 860.000 k.k.
€ 4.699/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Hooft Graaflandstraat 15
3525VM Utrecht
€ 669.000 k.k.
€ 6.252/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Violenstraat 2
3551BC Utrecht
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hieronymusplantsoen 2
3512KV Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 8.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hieronymusplantsoen 2 B
3512KV Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 10.156/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ridderplantsoen 23 1
3523HX Utrecht
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cuypersplantsoen 56
3544LJ Utrecht
€ 739.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hooft Graaflandstraat 15
3525VM Utrecht
€ 696.000 k.k.
€ 6.505/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
