Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Burgemeester van Tuyllkade 3

3553AA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.716

Galería de fotos

Burgemeester van Tuyllkade 3 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burgemeester van Tuyllkade 3, Utrecht - Uitzonderlijk sfeervolle en uitgebouwde benedenwoning met fantastische tuin met berging in het geliefde Zuilen Aan een rustige, groene straat in de populaire wijk Zuilen ligt deze verrassend ruime en instapklare benedenwoning. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een luxe woonkeuken, veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. Een woning waar sfeer, comfort en stijl perfect samenkomen. De royale achtertuin biedt volop privacy, beschikt over een vrijstaande berging én een praktische achterom. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier in de zomer vrijwel de hele dag van de zon. Wonen in Zuilen Zuilen is al jaren één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. Zin in een wandeling of sportieve ronde? Het Julianapark ligt op korte afstand. Voor een goed ijsje kun je terecht bij de bekende ijssalon Roma. Ook de binnenstad van Utrecht bereik je eenvoudig: binnen circa 10 minuten fietsen sta je op de Neude of aan de Oudegracht. Daarnaast bevinden Station Zuilen, diverse busverbindingen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een praktische verdiepte voorraadkast. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming, een royale lichtstraat en een brede schuifpui naar de tuin. Hierdoor voelt de ruimte heerlijk licht en open aan en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd met grote terrastegels en kunstgras. Door de gunstige diepte van de tuin en het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy en volop buitenruimte. Op het vlonderterras zit je s zomers tot laat in de zon of op de dag heerlijk in de schaduw en op de bank bij het huis is het zelfs in de winterzon heerlijk toeven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en opslag. Via de berging is tevens de achterom bereikbaar. Bijzonderheden Uitgebouwde benedenwoning met verrassend veel leefruimte Moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Royale achtertuin met berging en achterom Veel privacy door het ontbreken van directe achterburen Vloerverwarming in de uitbouw Grote lichtstraat en brede schuifpui voor optimale lichtinval Slaapkamer aan de rustige voorzijde Volledig voorzien van isolerende beglazing Energielabel C Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren VvE-bijdrage circa € 167,- per maand Gratis parkeren voor de deur Op korte afstand van Station Zuilen, winkelcentrum Rokade en het Julianapark Binnen circa 10 minuten fietsen in de Utrechtse binnenstad Oplevering in overleg Kortom: Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met een royale leefruimte, luxe woonkeuken en een heerlijke tuin op een uitstekende locatie in Utrecht? Dan is Burgemeester van Tuyllkade 3 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met je eigen NVM-makelaar en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
233 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.