Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Hieronymusplantsoen 2

3512KV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Hieronymusplantsoen 2 Utrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op vijf eeuwen geschiedenis, in het Museumkwartier Een karaktervolle tweelaagse benedenwoning (ca. 50 m²) uit omstreeks 1906, gebouwd op een laatmiddeleeuws kloosterfundament (volgens BAG uit 1450), met spectaculaire gemetselde gewelven en de Domtoren om de hoek. Gemeentelijk monument én energielabel A, eeuwenoude charme met eigentijds comfort. Achter de fraaie trapgevel met sierlijk metselwerk schuilt een grondgebonden woning met een onmiskenbaar eigen karakter: een eigen voordeur, twee woonlagen en authentieke details die u op elke verdieping terugziet. Entree U betreedt het pand via een monumentale gemeenschappelijke entree met originele granito-/terrazzovloer en een statig zwart gelakt trappenhuis. Een prachtig welkom, los van de woonoppervlakte van de woning. Begane grond De woon-/eetkamer baadt in het licht dat door de hoge ramen naar binnen valt. Het royale formaat en de hoge plafonds geven de ruimte een aangename openheid en alle vrijheid voor uw eigen indeling: een zithoek aan de voorzijde, een eetgedeelte in het midden en daaraan grenzend de open keuken. De originele schouw vormt een sfeervol middelpunt. De keuken is strak afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad, en uitgerust met een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer daalt u af naar het souterrain. Souterrain Wow. Dat is het eerste wat u denkt zodra u beneden staat. De prachtige gemetselde gewelven maken deze woonlaag uitzonderlijk sfeervol, de absolute eyecatcher van deze woning. De open opzet verbindt het slaapgedeelte en de badkamer op natuurlijke wijze. De badkamer is smaakvol afgewerkt, met een ruime inloopdouche en een robuuste wastafel; daaronder is de opstelplaats voor het witgoed weggewerkt. Het toilet is separaat, donker betegeld en voorzien van een wandcloset en wat berging. De volledige vloer is voorzien van vloerverwarming. Ligging De woning ligt in het geliefde Museumkwartier, een van de meest gewilde plekken binnen de singels. De Oudegracht, parken, musea en de Dom liggen op loopafstand; Utrecht Centraal bereikt u snel met de fiets. Een plek met geschiedenis De woning staat op het fundament van het Hieronymusconvent, het klooster dat hier in 1474 werd gesticht door de Broeders van het Gemene Leven, navolgers van Geert Grote en zijn Moderne Devotie. De school die zij hier stichtten geldt als voorloper van het Utrechts Stedelijk Gymnasium. Na de afbraak van het klooster in 1885 verrees rond 1906 de huidige bebouwing. Wonen op Hieronymusplantsoen 2 is wonen op een fundament van geschiedenis, in de meest letterlijke zin. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 50 m², inhoud circa 255 m³ - Energielabel A (geldig tot 28 mei 2036) - Tweelaagse benedenwoning (begane grond + souterrain), één slaapkamer - Gemeentelijk monument, gebouwd omstreeks 1906 op een laatmiddeleeuws fundament (volgens BAG 1450) - Toegeschreven aan architect F.J. Nieuwenhuis - Authentieke gemetselde gewelven in het souterrain - Originele schouw, hoge plafonds en authentieke details - Fraaie trapgevel met sierlijk metselwerk in ruitmotief - Vloerverwarming in het souterrain - Verwarming middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2016) - Monumentale gemeenschappelijke entree (niet meegerekend in de woonoppervlakte) - Betaald parkeren; parkeren met vergunning mogelijk - Centrale ligging aan een groen plein, op vijf minuten van de Dom - De volgende extra artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst: as-is-where-is, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een artikel inzake de gewelven. Informatie over deze artikelen kunt u voorafgaand opvragen bij ons kantoor. VvE & lasten - Actieve VvE; servicekosten € 71,96 per maand - Voorschot gas/elektra en water via de VvE: € 90,91 per maand - Breukdeel 50/292; reservefonds in opbouw Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
255 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1450
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.