Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Utrecht

Europalaan 37

3526KN Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 8.676

Galerie de photos

Europalaan 37 Utrecht
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze 5 slim ingedeelde studio’s op de 1e tot en met de 5e verdieping hebben lekker veel lichtinval en een functioneel balkon met uitzicht op de groene Europalaan. Ze zijn voorzien van aparte badkamer, toilet en een berging in de stallingsgarage. Ideaal als eerste woning of voor wie toe is aan een volgende stap. Compact wonen met comfort én rust, in de stad. NOMI UTRECHT - STADS WONEN MET EEN WARM HART Aan de Europalaan in Utrecht verrijst iets bijzonders. Modern, eigentijds en op een toplocatie. NOMI is meer dan een woongebouw - het is een thuis voor wie houdt van de stad, van kwaliteit én persoonlijke rust. Dat brengen we samen op deze plek. Dicht bij het centrum, met de levendigheid van de stad binnen handbereik en de geborgenheid van een echt thuis. Want wonen draait om veel meer dan alleen vier muren...Of je nu net je vleugels uitslaat of kiest voor een comfortabel wonen: bij NOMI begint iets moois. SLIM, STIJLVOL EN MET HET OOG VAN MORGEN In NOMI komen 99 appartementen, waarvan 64 koopwoningen, elk met een eigen karakter. Van lichte studio’s tot royale 3-kamerappartementen. Verschillend in vorm, maar verbonden door dezelfde uitgangspunten: comfortabel, met aandacht voor kwaliteit en detail. De architectuur is eigentijds en uitnodigend, met een menselijke maat. Grote raampartijen vangen het daglicht en warme materialen geven het gebouw een zachte uitstraling aan de straat. Achter de muren schuilt een collectieve groene tuin met ruimte voor ontmoeting, ontspanning en genieten van de avondzon. Een plek om elkaar te leren kennen. Hier zijn buren geen vreemden, maar vrienden in de maak. ONTWERP JOUW DROOMINTERIEUR MET THOMAS DE GIER Uniek in NOMI: kies je eigen interieurontwerp en indeling met High-end interieurontwerper Thomas de Gier. Deze exclusieve service krijg je kosteloos aangeboden door de ontwikkelaar bij de aankoop van een appartement. Ga je voor Hotel-Chique of past Modern Raw beter bij jou? STADS WONEN OP EEN TOPLOCATIE Kies je voor NOMI, dan kies je voor comfort en gemak. NOMI ligt op een gewilde plek in Transwijk en biedt een mix van urban en modern wonen aan de rand van het centrum van Utrecht. Het project ligt aan de Europalaan, aan de rand van de grootschalige stadsuitbreiding, maar maakt daar niet direct deel van uit. NOMI is kleinschalig en overzichtelijk. Je kunt snel genieten in je nieuwe woning in dit complex met parkeergelegenheid, zonder nog jaren overlast van bouwwerkzaamheden. Maar, als bewoner profiteer je wél volop van nieuwe voorzieningen in het opkomende stadsdeel. Van hippe horeca tot winkels, groen en ov-verbindingen; alles binnen handbereik. Je woont in een rustige buurt, zonder iets van de bruisende stad te hoeven missen. Dit is NOMI KNOOPPUNT VAN DE STAD, WATER EN BEREIKBAARHEID NOMI ligt op een toplocatie aan de Europalaan, op het kruispunt van stadse levendigheid, goede bereikbaarheid en ontspanning. Je fietst in 5 minuten naar de grachten van Utrecht, het hippe Rotsoord of het toekomstige Merwedekanaalgebied. Je pakt zo de tram of rijdt vanuit de parkeerkelder in no time de A12 op. Of draai je om en je staat midden in de groene oase van Park Transwijk – ideaal voor een ochtendrun, een picknick of gewoon even niets. NOMI ligt tussen alles in. Hier woon je kleinschalig, maar mídden in een wijk die vooruitkijkt en groeit. Interesse meld je dan snel aan op de projectwebsite (nomi-utrecht.nl) zo mis je geen enkele update!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
102 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.