Aller directement au contenu
Logo de Punt Makelaars Utrecht

Goedestraat 120 BS

3572RX Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.720

Galerie de photos

Goedestraat 120 BS Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van een volledig vernieuwd bovenhuis in het bruisende hart van Utrecht? Welkom aan de Goedestraat! Stel je voor: je opent de deur van je nieuwe thuis en stapt binnen in een volledig gerenoveerde woning waar alles al voor je geregeld is. Geen verbouwingsstress, geen stoffige klussen, gewoon je spullen uitpakken en direct beginnen met genieten. Dit prachtige bovenhuis aan de Goedestraat in een van de meest geliefde buurten van Utrecht maakt deze droom werkelijkheid! Het afgelopen jaar is deze woning van top tot teen getransformeerd tot een moderne woonparel. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je de kwaliteit en aandacht voor detail. De strak gestuukte wanden en plafonds geven elk vertrek een luxe, tijdloze uitstraling, terwijl de volledig vernieuwde open keuken het hart van de woning vormt. Hier kun je heerlijk koken, gezellig samenkomen met vrienden of 's ochtends in alle rust van je koffie genieten. Het gloednieuwe sanitair en leidingwerk zorgen ervoor dat je jarenlang zorgeloos kunt wonen, en met de in 2023 vervangen cv-ketel ben je verzekerd van een warm en behaaglijk thuis. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt, of je nu een thuiswerkplek wilt inrichten, een logeerkamer voor gasten nodig hebt, of gewoon houdt van veel ruimte. En dan is er nog het heerlijke dakterras, jouw eigen stukje buitenparadijs midden in de stad! Stel je voor hoe je hier 's ochtends ontbijt in de zon, op zwoele zomeravonden borrelt met vrienden, of gewoon lekker tot rust komt met een goed boek. Dit is jouw privé-oase waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij alle vernieuwingen beschikt de woning over energielabel C, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, maar ook zorgt voor aantrekkelijke energiekosten. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De Goedestraat is een rustige straat midden in het populaire Wittevrouwen. Je woont hier in een fijne, ontspannen omgeving met het centrum van Utrecht op loopafstand. De Biltstraat ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellig diner. Ook de binnenstad met haar theaters, restaurants en levendige pleinen bereik je eenvoudig te voet. Zo combineer je het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad en de rust van een prettige woonstraat. Dit is meer dan een huis, dit is jouw kans om direct te starten met het leven dat je altijd al wilde. Geen wachten, geen klussen, gewoon genieten. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging in...jouw nieuwe thuis aan de Goedestraat wacht op je! Indeling Begane grond: entree met hal en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: ruime overloop en lichte woonkamer met aan de achterzijde een open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel vriescombinatie en oven. Aan de achterzijde bevinden zich tevens een praktische wasruimte en een toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Zolder: ruime zolderkamer met dakkapel, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2023); - De woning is in 2025 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is besteed aan keuken, sanitair, leidingen, stuukwerk en het hoofddak; - De woning beschikt over energielabel C; - Kleinschalige VvE met een maandelijks bijdrage van €55; - De woning beschikt over een omzettingsvergunning voor 4 kamers; - Oplevering kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via goedestraat-120bs.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.