Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Utrecht

Herculeslaan 92

3584AB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 672.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 687.800

Prix d'achat /m²: € 5.213

Galerie de photos

Herculeslaan 92 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op de negende verdieping van de prestigieuze Apollo Residence? Dat kan! Aan de rand van het groene Utrecht Oost, om de hoek bij het Wilhelminapark en Amelisweerd, bevindt zich de markante woontoren Apollo Residence. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Utrecht, terwijl sportfaciliteiten als het Stadion Galgenwaard, de Kromhoutkazerne en diverse tennis- en hockeyverenigingen om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe nabijheid, evenals gezellige restaurants en koffiebars aan de Adriaen van Ostadelaan. De ligging is bovendien ideaal voor vervoer: via de A12, A27 en A28 ben je binnen vijf minuten op weg, en het Centraal Station is met het openbaar vervoer en de fiets uitstekend bereikbaar. Dit royale drie-kamerappartement van circa 129 m² bevindt zich op de negende verdieping van de prestigieuze Apollo Residence. Een woontoren die bekendstaat om haar hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en adembenemende vergezichten. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van panoramisch uitzicht over de Utrechtse skyline, sportvelden en de omliggende natuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een berging en de aanwezigheid van een huismeester, fitnessruimte en sauna maken het woongenot compleet. BEGANE GROND: De imposante centrale entree met vide, liften en het kantoor van de huismeester zorgt voor een verzorgde en veilige indruk. Hier bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte. Bewoners hebben toegang tot een moderne fitnessruimte met sauna en kleedruimten – een luxe die je niet vaak tegenkomt in een appartementengebouw. 1E VERDIEPING: Op de eerste woonlaag vind je de professionele fitnessruimte die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Een prettige plek om de dag sportief te beginnen of ontspannen af te sluiten. 2E VERDIEPING: Hier bevindt zich de privéberging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. 9E VERDIEPING: Via de ruime hal kom je binnen in een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en een spectaculair uitzicht. De parketvloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme, stijlvolle sfeer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. De hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon en directe toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchecabine en wastafel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte, een inpandige berging en een praktische wasruimte aanwezig. KELDER: De afgesloten parkeerkelder biedt een vaste privéparkeerplaats voor dit appartement. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de algemene parkeerfaciliteiten rondom het complex. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Hoogwaardige afwerking en goed onderhouden - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Twee plekken in de afgesloten inpandige fietsenstalling - Gezamenlijke fitnessruimte en sauna, 24/7 toegankelijk - Huismeester aanwezig (maandag t/m zaterdag) - Actieve VvE met servicekosten van € 377,- per maand - IRS-systeem voor communicatie en intercom - Gelegen in de markante Apollo Residence, met fraai uitzicht over Utrecht - Energielabel: A - Oplevering in overleg Een zeldzaam compleet appartement, waar comfort, luxe en locatie in perfecte harmonie samenkomen. Wonen aan de Herculeslaan is wonen met uitzicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 672.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 687.800

3,04%

Annuellement

%

€ 33.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 672.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3584

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.