Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Utrecht

Herculeslaan 92

3584AB Utrecht • Utrecht

Available

€ 672.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.300

2% transfer tax (€ 13.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 687.800

Purchase price /m²: € 5.213

Photo Gallery

Herculeslaan 92 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de negende verdieping van de prestigieuze Apollo Residence? Dat kan! Aan de rand van het groene Utrecht Oost, om de hoek bij het Wilhelminapark en Amelisweerd, bevindt zich de markante woontoren Apollo Residence. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Utrecht, terwijl sportfaciliteiten als het Stadion Galgenwaard, de Kromhoutkazerne en diverse tennis- en hockeyverenigingen om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe nabijheid, evenals gezellige restaurants en koffiebars aan de Adriaen van Ostadelaan. De ligging is bovendien ideaal voor vervoer: via de A12, A27 en A28 ben je binnen vijf minuten op weg, en het Centraal Station is met het openbaar vervoer en de fiets uitstekend bereikbaar. Dit royale drie-kamerappartement van circa 129 m² bevindt zich op de negende verdieping van de prestigieuze Apollo Residence. Een woontoren die bekendstaat om haar hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en adembenemende vergezichten. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van panoramisch uitzicht over de Utrechtse skyline, sportvelden en de omliggende natuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een berging en de aanwezigheid van een huismeester, fitnessruimte en sauna maken het woongenot compleet. BEGANE GROND: De imposante centrale entree met vide, liften en het kantoor van de huismeester zorgt voor een verzorgde en veilige indruk. Hier bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte. Bewoners hebben toegang tot een moderne fitnessruimte met sauna en kleedruimten – een luxe die je niet vaak tegenkomt in een appartementengebouw. 1E VERDIEPING: Op de eerste woonlaag vind je de professionele fitnessruimte die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Een prettige plek om de dag sportief te beginnen of ontspannen af te sluiten. 2E VERDIEPING: Hier bevindt zich de privéberging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. 9E VERDIEPING: Via de ruime hal kom je binnen in een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en een spectaculair uitzicht. De parketvloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme, stijlvolle sfeer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. De hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon en directe toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchecabine en wastafel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte, een inpandige berging en een praktische wasruimte aanwezig. KELDER: De afgesloten parkeerkelder biedt een vaste privéparkeerplaats voor dit appartement. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de algemene parkeerfaciliteiten rondom het complex. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Hoogwaardige afwerking en goed onderhouden - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Twee plekken in de afgesloten inpandige fietsenstalling - Gezamenlijke fitnessruimte en sauna, 24/7 toegankelijk - Huismeester aanwezig (maandag t/m zaterdag) - Actieve VvE met servicekosten van € 377,- per maand - IRS-systeem voor communicatie en intercom - Gelegen in de markante Apollo Residence, met fraai uitzicht over Utrecht - Energielabel: A - Oplevering in overleg Een zeldzaam compleet appartement, waar comfort, luxe en locatie in perfecte harmonie samenkomen. Wonen aan de Herculeslaan is wonen met uitzicht.

Mortgage berekenen

€ 672.500

Cost of copper (estimated): € 15.300

2% transfer tax (€ 13.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 687.800

3,04%

Yearly

%

€ 33.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 672.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
432 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3584

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.