Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Utrecht

Herculeslaan 92

3584AB Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 672.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.300

2 % Übertragungssteuer (€ 13.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 687.800

Kaufpreis /m²: € 5.213

Fotoalbum

Herculeslaan 92 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op de negende verdieping van de prestigieuze Apollo Residence? Dat kan! Aan de rand van het groene Utrecht Oost, om de hoek bij het Wilhelminapark en Amelisweerd, bevindt zich de markante woontoren Apollo Residence. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Utrecht, terwijl sportfaciliteiten als het Stadion Galgenwaard, de Kromhoutkazerne en diverse tennis- en hockeyverenigingen om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe nabijheid, evenals gezellige restaurants en koffiebars aan de Adriaen van Ostadelaan. De ligging is bovendien ideaal voor vervoer: via de A12, A27 en A28 ben je binnen vijf minuten op weg, en het Centraal Station is met het openbaar vervoer en de fiets uitstekend bereikbaar. Dit royale drie-kamerappartement van circa 129 m² bevindt zich op de negende verdieping van de prestigieuze Apollo Residence. Een woontoren die bekendstaat om haar hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en adembenemende vergezichten. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van panoramisch uitzicht over de Utrechtse skyline, sportvelden en de omliggende natuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een berging en de aanwezigheid van een huismeester, fitnessruimte en sauna maken het woongenot compleet. BEGANE GROND: De imposante centrale entree met vide, liften en het kantoor van de huismeester zorgt voor een verzorgde en veilige indruk. Hier bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte. Bewoners hebben toegang tot een moderne fitnessruimte met sauna en kleedruimten – een luxe die je niet vaak tegenkomt in een appartementengebouw. 1E VERDIEPING: Op de eerste woonlaag vind je de professionele fitnessruimte die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Een prettige plek om de dag sportief te beginnen of ontspannen af te sluiten. 2E VERDIEPING: Hier bevindt zich de privéberging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. 9E VERDIEPING: Via de ruime hal kom je binnen in een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en een spectaculair uitzicht. De parketvloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme, stijlvolle sfeer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. De hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon en directe toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchecabine en wastafel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte, een inpandige berging en een praktische wasruimte aanwezig. KELDER: De afgesloten parkeerkelder biedt een vaste privéparkeerplaats voor dit appartement. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de algemene parkeerfaciliteiten rondom het complex. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Hoogwaardige afwerking en goed onderhouden - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Twee plekken in de afgesloten inpandige fietsenstalling - Gezamenlijke fitnessruimte en sauna, 24/7 toegankelijk - Huismeester aanwezig (maandag t/m zaterdag) - Actieve VvE met servicekosten van € 377,- per maand - IRS-systeem voor communicatie en intercom - Gelegen in de markante Apollo Residence, met fraai uitzicht over Utrecht - Energielabel: A - Oplevering in overleg Een zeldzaam compleet appartement, waar comfort, luxe en locatie in perfecte harmonie samenkomen. Wonen aan de Herculeslaan is wonen met uitzicht.

Hypothek berekenen

€ 672.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.300

2 % Übertragungssteuer (€ 13.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 687.800

3,04%

Jährlich

%

€ 33.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 672.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3584

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.