Aller directement au contenu
Logo de Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 42

3554CL Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van den Hoorn Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 42 Utrecht
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Modern, licht en duurzaam wonen op een toplocatie in Zuilen – met zonnig balkon, parkeerplaats én energielabel A! In het levendige en steeds populairder wordende Zuilen, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, staat dit eigentijdse en goed onderhouden gasvrije 3-kamerappartement (bouwjaar 2011) met energielabel A te koop op de tweede verdieping. Een ideale woning voor wie comfort, duurzaamheid én een fijne leefomgeving zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 84 m², met een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage én een riante externe berging van 6 m² heb je hier alles wat je nodig hebt. Of je nu starter bent, samen gaat wonen of juist een rustige uitvalsbasis in de stad zoekt. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de lichte woonkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. De keuken is strak en modern uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dit biedt volop werkruimte voor de thuiskok! Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen: dat betekent na je werk lekker in de avondzon eten, borrelen of een boekje lezen. Aan de achterzijde van de woning vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste perfect is als master bedroom met zijn Franse balkon. De tweede kamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, een separaat toilet én een praktische was- en bergruimte. Extra handig is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond van het complex, waar zich ook de ruime berging (6 m²) bevindt. Ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Daarnaast beschikt het complex voor bewoners over een ruime binnentuin met begrazing en zitplekken, waar volop zon is. Ligging & omgeving Zuilen is volop in ontwikkeling en wordt steeds geliefder. Je woont hier in een rustige straat, maar wél met alles in de buurt. Op nabije afstand zit je op de (race)fiets of wandel je langs rivier de Vecht in het groen. Binnen 5 minuten fietsen sta je bij winkelcentrum Rokade of Overvecht voor de dagelijkse boodschappen, het NS Station Zuilen of aan de Amsterdamsestraatweg met al haar winkels, speciaalzaken en koffietentjes. Ook het Julianapark en park Oog in Al liggen vlakbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in hartje Utrecht, maar ook met de auto zit je zo op de ring of snelweg. Indeling Tweede verdieping: hal, woonkamer en open keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel, was- en bergruimte, separaat toilet, eigen parkeerplaats en externe berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: 83,5 m² - Energielabel A - In de onderbouw is een eigen parkeerplaats - Externe berging: 6 m² - Balkon op het westen: 5,1 m² - Geheel voorzien van dubbel glas en isolatie - Verwarming via stadsverwarming (geen gasaansluiting) - Actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 157,07,- - Goed geïsoleerd dak en gevels - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg - Centraal gelegen: nabij fijne voorzieningen voor winkelen, sporten en dineren Klaar om licht, duurzaam én comfortabel te wonen op een top locatie in Utrecht Zuilen? Plan snel een bezichtiging – dit instapklare appartement wacht op jou! Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Modern, Bright and Sustainable Living in a Prime Zuilen Location – with Sunny Balcony, Parking Space and Energy Label A! In the vibrant and increasingly popular district of Zuilen, just a stone’s throw from Utrecht’s lively city centre, this contemporary and well-maintained, gas-free 2-bedroom apartment (built in 2011) with energy label A is now for sale on the second floor. It’s the ideal home for anyone seeking comfort, sustainability, and a pleasant living environment. With approximately 84 m² of living space, a sunny balcony, a private parking space in a secured garage, and a spacious external storage room of 6 m², this apartment truly offers everything you need—whether you're a first-time buyer, moving in together, or looking for a peaceful city base. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room and open-plan kitchen. Thanks to the large windows and the door to the balcony, plenty of natural light flows in. The kitchen is sleek and modern, equipped with built-in appliances including a combi-oven, induction hob, fridge-freezer and dishwasher—perfect for any home chef. From the living room, step out onto the sunny west-facing balcony—ideal for enjoying dinner, drinks, or a good book in the evening sun. At the rear of the home are two spacious bedrooms. The master bedroom features a charming French balcony, while the second room is ideal as a home office, guest room, or nursery. The apartment also includes a modern bathroom with walk-in shower, bathtub and washbasin, a separate toilet, and a practical laundry/storage room. A major bonus is the private parking space in the secure ground-floor garage of the complex, where you’ll also find the generous external storage (6 m²)—ideal for bikes, suitcases, or seasonal items. Residents also have access to a large shared courtyard garden with greenery and seating, offering plenty of sun and a peaceful atmosphere. Location & Surroundings Zuilen is a neighbourhood on the rise and increasingly popular. You live in a quiet street, yet everything is nearby. A short walk or (racing) bike ride brings you into green surroundings along the river Vecht. Within 5 minutes by bike, you can reach shopping centres Rokade or Overvecht, Zuilen train station, or the Amsterdamsestraatweg with its shops, specialty stores and cafés. Julianapark and Oog in Al park are also nearby. The city centre of Utrecht is only 10 minutes by bike, and by car, you can easily access the ring road and motorways. Layout Second floor: hallway, living room and open kitchen with access to the balcony, two bedrooms, bathroom with shower, bathtub and washbasin, laundry/storage room, separate toilet, private parking space, and external storage room. Features: - Year of construction: 2011 - Living area: approx. 83.5 m² - Energy label A - Private parking space in the secured garage - External storage: 6 m² - West-facing balcony: 5.1 m² - Fully double-glazed and insulated - Heating via district heating (no gas connection) - Active and professionally managed Homeowners' Association (HOA), monthly contribution approx. €157.07 - Well-insulated roof and facades - Free parking in the street - Delivery in consultation - Centrally located with excellent access to shops, sports facilities and dining options Ready to live bright, sustainable and comfortably in one of Utrecht Zuilen’s best locations? Book a viewing soon – this move-in-ready apartment is waiting for you! We use the standard NVM purchase agreement. Additional clauses may be included, such as the age clause, non-occupancy clause and/or asbestos clause. You can request the full wording from us. Considering a purchasing agent? An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM agents in Utrecht on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.