Aller directement au contenu
Logo de Van den Hoorn Makelaardij

Jadelaan 72

3523CW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jadelaan 72 Utrecht

Jour d'ouverture

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30

Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30

Fijn appartement in de wijk Tolsteeg. De ideale locatie nabij winkelcentrum Smaragdplein, Rotsoord en de historische binnenstad. Voorzien van twee slaapkamers (en mogelijkheid voor een derde), een knusse woonkamer, een ruim balkon met uitzicht over de gezamenlijke tuin, een keuken met een klein balkon en een berging op de begane grond. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. Ligging: Midden in de wijk Tolsteeg! Vol leuke horeca, zoals LE:EN (Aziatische fusion) en Camping Ganspoort (relaxte sfeer, goed terras). Wat dacht je van de watertoren? Een iconisch gebouw en je kunt er heerlijk eten met uitzicht over de stad. Langs de Vaartsche Rijn kun je mooi wandelen of zitten aan het water, zeker in de zomer erg sfeervol. Het Vaartsche Rijn Station is trouwens op loopafstand en de oude binnenstad is op fietsafstand. Winkelcentrum Smaragdplein met gevarieerd winkelaanbod is ook gemakkelijk lopend te bereiken. Een klein parkje met een speeltuin zijn te vinden aan het eind van de straat. Met een kleine 10 minuten rijden ben je op de A27 of de A12. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de berging. Hier stal je eenvoudig je fiets of de spullen die je minder vaak nodig hebt. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast; keuken waar ook de cv-ketel en de wasmachine staan opgesteld, daarnaast is er een klein maar fijn balkon op het westen waar je ’s avonds nog even heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kastruimte. Via deze kamer bereikt je de tussenhal, die toegang geeft tot het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan het einde van de hal vindt u de tweede, kleinere slaapkamer. Al deze ruimtes zijn voorzien van een raam voor lichttoetreding en frisse lucht en dat merk je in de woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning vinden we de woonkamer die verbonden is met de eetkamer, maar die kan ook prima dienst doen als werk- of (derde) slaapkamer. Misschien plaats jij er dan wel een paar lekkere taatsdeuren in voor het lichttransport. Het fijne van deze ruimte is dat er toegang tot het balkon is dat uitkijkt over de gezamenlijke, goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak op donderdag 28 augustus, dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen van 16:00 uur tot 18:30 uur Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Balkon Aan de voorzijde is een klein maar fijn balkon op het westen waar je ’s avonds nog even heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is het tweede, ruimere balkon. Dit balkon kijkt uit over de gezamenlijke, goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Tuin Goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958; - 67 m2 woonplezier; - Aantal slaapkamers 2 (mogelijkheid voor derde); - Warm water en verwarming middels combi Cv-ketel 2015; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbelglas; - Energielabel: C; - Actieve VvE, servicekosten bedragen: € 169,- per maand - Handige berging op de begane grond. Oplevering in overleg, voorkeur is begin november 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3523

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.