Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hoorn Makelaardij

Jadelaan 72

3523CW Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jadelaan 72 Utrecht

Offenes Haus

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30

Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30

Fijn appartement in de wijk Tolsteeg. De ideale locatie nabij winkelcentrum Smaragdplein, Rotsoord en de historische binnenstad. Voorzien van twee slaapkamers (en mogelijkheid voor een derde), een knusse woonkamer, een ruim balkon met uitzicht over de gezamenlijke tuin, een keuken met een klein balkon en een berging op de begane grond. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. Ligging: Midden in de wijk Tolsteeg! Vol leuke horeca, zoals LE:EN (Aziatische fusion) en Camping Ganspoort (relaxte sfeer, goed terras). Wat dacht je van de watertoren? Een iconisch gebouw en je kunt er heerlijk eten met uitzicht over de stad. Langs de Vaartsche Rijn kun je mooi wandelen of zitten aan het water, zeker in de zomer erg sfeervol. Het Vaartsche Rijn Station is trouwens op loopafstand en de oude binnenstad is op fietsafstand. Winkelcentrum Smaragdplein met gevarieerd winkelaanbod is ook gemakkelijk lopend te bereiken. Een klein parkje met een speeltuin zijn te vinden aan het eind van de straat. Met een kleine 10 minuten rijden ben je op de A27 of de A12. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de berging. Hier stal je eenvoudig je fiets of de spullen die je minder vaak nodig hebt. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast; keuken waar ook de cv-ketel en de wasmachine staan opgesteld, daarnaast is er een klein maar fijn balkon op het westen waar je ’s avonds nog even heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kastruimte. Via deze kamer bereikt je de tussenhal, die toegang geeft tot het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan het einde van de hal vindt u de tweede, kleinere slaapkamer. Al deze ruimtes zijn voorzien van een raam voor lichttoetreding en frisse lucht en dat merk je in de woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning vinden we de woonkamer die verbonden is met de eetkamer, maar die kan ook prima dienst doen als werk- of (derde) slaapkamer. Misschien plaats jij er dan wel een paar lekkere taatsdeuren in voor het lichttransport. Het fijne van deze ruimte is dat er toegang tot het balkon is dat uitkijkt over de gezamenlijke, goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak op donderdag 28 augustus, dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen van 16:00 uur tot 18:30 uur Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Balkon Aan de voorzijde is een klein maar fijn balkon op het westen waar je ’s avonds nog even heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is het tweede, ruimere balkon. Dit balkon kijkt uit over de gezamenlijke, goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Tuin Goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958; - 67 m2 woonplezier; - Aantal slaapkamers 2 (mogelijkheid voor derde); - Warm water en verwarming middels combi Cv-ketel 2015; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbelglas; - Energielabel: C; - Actieve VvE, servicekosten bedragen: € 169,- per maand - Handige berging op de begane grond. Oplevering in overleg, voorkeur is begin november 2025.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3523

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.