Jump to content
Logo of Van den Hoorn Makelaardij

Jadelaan 72

3523CW Utrecht • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jadelaan 72 Utrecht

Open house

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30

Fijn appartement in de wijk Tolsteeg. De ideale locatie nabij winkelcentrum Smaragdplein, Rotsoord en de historische binnenstad. Voorzien van twee slaapkamers (en mogelijkheid voor een derde), een knusse woonkamer, een ruim balkon met uitzicht over de gezamenlijke tuin, een keuken met een klein balkon en een berging op de begane grond. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. Ligging: Midden in de wijk Tolsteeg! Vol leuke horeca, zoals LE:EN (Aziatische fusion) en Camping Ganspoort (relaxte sfeer, goed terras). Wat dacht je van de watertoren? Een iconisch gebouw en je kunt er heerlijk eten met uitzicht over de stad. Langs de Vaartsche Rijn kun je mooi wandelen of zitten aan het water, zeker in de zomer erg sfeervol. Het Vaartsche Rijn Station is trouwens op loopafstand en de oude binnenstad is op fietsafstand. Winkelcentrum Smaragdplein met gevarieerd winkelaanbod is ook gemakkelijk lopend te bereiken. Een klein parkje met een speeltuin zijn te vinden aan het eind van de straat. Met een kleine 10 minuten rijden ben je op de A27 of de A12. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de berging. Hier stal je eenvoudig je fiets of de spullen die je minder vaak nodig hebt. Tweede verdieping Entree/hal met meterkast; keuken waar ook de cv-ketel en de wasmachine staan opgesteld, daarnaast is er een klein maar fijn balkon op het westen waar je ’s avonds nog even heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kastruimte. Via deze kamer bereikt je de tussenhal, die toegang geeft tot het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan het einde van de hal vindt u de tweede, kleinere slaapkamer. Al deze ruimtes zijn voorzien van een raam voor lichttoetreding en frisse lucht en dat merk je in de woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning vinden we de woonkamer die verbonden is met de eetkamer, maar die kan ook prima dienst doen als werk- of (derde) slaapkamer. Misschien plaats jij er dan wel een paar lekkere taatsdeuren in voor het lichttransport. Het fijne van deze ruimte is dat er toegang tot het balkon is dat uitkijkt over de gezamenlijke, goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak op donderdag 28 augustus, dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen van 16:00 uur tot 18:30 uur Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Balkon Aan de voorzijde is een klein maar fijn balkon op het westen waar je ’s avonds nog even heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is het tweede, ruimere balkon. Dit balkon kijkt uit over de gezamenlijke, goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Tuin Goed onderhouden tuin, waar je lekker van de zon geniet en misschien wel met je nieuwe buren een borrel drinkt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958; - 67 m2 woonplezier; - Aantal slaapkamers 2 (mogelijkheid voor derde); - Warm water en verwarming middels combi Cv-ketel 2015; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbelglas; - Energielabel: C; - Actieve VvE, servicekosten bedragen: € 169,- per maand - Handige berging op de begane grond. Oplevering in overleg, voorkeur is begin november 2025.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 18:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3523

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.