Aller directement au contenu
Logo de April makelaars Vleuten

Jule Stynestraat 58

3543DR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.774

Galerie de photos

Jule Stynestraat 58 Utrecht
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee onder een kapwoning met 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en westen én parkeren op eigen terrein met laadpaal. Ben je op zoek naar een comfortabel gezinshuis met veel ruimte, een fijne tuin en energielabel A+? Dan voelt Jule Stynestraat 58 in Utrecht waarschijnlijk meteen goed. Hier woon je royaal, praktisch en met veel wooncomfort. De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Binnen valt vooral de ruimte op. Zes kamers, vijf slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer van circa 35 m² zorgen ervoor dat er plek is voor een groot gezin, thuiswerken, logees of gewoon net dat beetje extra leefruimte. De ligging is bovendien erg prettig. Winkelcentrum Terwijde, treinstation Terwijde en Leidsche Rijn Centrum liggen allemaal op korte afstand. Daardoor heb je dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen snel binnen handbereik. Met de trein ben je vanaf station Terwijde zo onderweg richting Utrecht Centraal, terwijl je thuis juist geniet van ruimte, rust en je eigen parkeerplek. Indeling: Begane grond: Entree met hal, gang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de brede raampartijen een fijne lichtinval. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt zicht op de tuin. Door de open en lichte sfeer voelt de begane grond direct prettig aan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, douche, toilet en ligbad. Ideaal voor gezinnen, want hier hoef je in de ochtend niet op elkaar te wachten. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte. Hier vind je extra slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte. De aanwezigheid van een inloopkast maakt deze verdieping extra comfortabel. De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, douche en toilet. Tuin: De woning beschikt over een voor, zij en achtertuin. De achtertuin is met circa 102 m² royaal te noemen en ligt gunstig op het zuiden en westen. Daardoor geniet je hier op mooie dagen volop van de zon. De tuin is fraai aangelegd, heeft een achterom en biedt genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, spelen, loungen en buiten eten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Bijzonderheden: Royale twee onder een kapwoning met 155 m² woonoppervlakte Vijf slaapkamers en twee badkamers Energielabel A+ Volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR glas en dubbel glas Zonnepanelen aanwezig Fraai aangelegde achtertuin van circa 102 m² op het zuiden en westen Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal Carport aanwezig Winkelcentrum Terwijde, station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum op korte afstand Vrijstaande houten berging met elektra Kortom, Jule Stynestraat 58 is een ruim, energiezuinig en comfortabel gezinshuis met een heerlijke tuin, veel praktische pluspunten en een uitstekende ligging nabij voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag van binnen zien. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Spacious semi detached home with 155 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, a beautifully landscaped south and west facing garden and private parking with an electric charging point. Are you looking for a comfortable family home with lots of space, a lovely garden and energy label A+? Then Jule Stynestraat 58 in Utrecht may feel right straight away. Here you live generously, practically and with a high level of comfort. The property was built in 2007, is fully insulated and fitted with solar panels. Inside, the amount of space immediately stands out. Six rooms, five bedrooms, two bathrooms and a bright living room of approximately 35 m² provide plenty of room for a large family, working from home, guests or simply that extra bit of living comfort. The location is also very convenient. Terwijde shopping centre, Terwijde train station and Leidsche Rijn Centre are all within easy reach. This means daily groceries, shops, restaurants, public transport and urban amenities are close by. From Terwijde station you can travel quickly towards Utrecht Central Station, while at home you enjoy space, peace and your own parking spot. Layout: Ground floor: Entrance with hallway, corridor, toilet and access to the living room. The living room is spacious and enjoys pleasant natural light thanks to the wide windows. There is plenty of room for a generous seating area and a large dining table. The kitchen connects nicely to the living area and offers a view of the garden. The open and bright atmosphere makes the ground floor feel welcoming straight away. First floor: The first floor offers several bedrooms and a complete bathroom. The bathroom is fitted with a washbasin unit, walk in shower, shower, toilet and bathtub. Ideal for families, as the morning routine becomes a lot easier. Second floor: The second floor also offers plenty of space. Here you will find additional bedrooms, a second bathroom and practical storage space. The presence of a walk in closet adds extra comfort to this floor. The second bathroom is fitted with a washbasin unit, walk in shower, shower and toilet. Garden: The property has a front garden, side garden and rear garden. The rear garden is generous in size at approximately 102 m² and has a favourable south and west facing position. This allows you to enjoy the sun throughout the day. The garden is beautifully landscaped, has rear access and offers plenty of space for several seating areas, playing, lounging and outdoor dining. At the back of the garden there is a detached wooden storage shed with electricity. Key features: Spacious semi detached home with 155 m² of living space Five bedrooms and two bathrooms Energy label A+ Fully insulated with roof insulation, wall insulation, floor insulation, HR glass and double glazing Solar panels present Beautifully landscaped rear garden of approximately 102 m² facing south and west Private parking with electric charging point Carport present Terwijde shopping centre, Terwijde station and Leidsche Rijn Centre within easy reach Detached wooden storage shed with electricity In short, Jule Stynestraat 58 is a spacious, energy efficient and comfortable family home with a lovely garden, many practical advantages and an excellent location close to amenities. Schedule a viewing soon, we would be happy to show you this home from the inside.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
591 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.