Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Jutfaseweg 203 E

3522HR Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Tulp Makelaars Utrecht

€ 434.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.040

Prix d'achat /m²: € 6.896

Galerie de photos

Jutfaseweg 203 E Utrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET PRIVE PARKEERPLEK EN RUIME FIETSENSTALLING IN RIVIERENWIJK NABIJ DE STAD EN UITVALSWEGEN. Dit appartement is in 2014 gerealiseerd, dus duurzaam en instapklaar met nette vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair. HET GEBOUW De transformatie van dit gebouw laat een combinatie zien van het industriële verleden en de groene toekomst. De voorzijde heeft een stoer en industrieel karakter gekregen, de achterzijde juist een zachter woonkarakter dat aansluit bij de omliggende woningen. De rondom groene kern verbindt beide delen op een logische en aangename manier. Kortom, een heerlijke appartement op een fantastische plek aan het water tussen het groen! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een label A en is geldig tot mei 2026. DE OMGEVING Wonen aan de Jutfaseweg is de ideale uitvalsbasis voor een dynamisch, maar relaxed stadsleven. Met een wandeling of fietsritje langs het water ben je zo bij het Ledig Erf (5 minuten), met eigentijdse cafés en restaurants en onder meer het jaarlijkse Bokbierfestival. Er zijn gezellige terrassen en de leukste bioscoop van Utrecht: het Louis Hartlooper Complex, waar naast blockbusters ook kleine pareltjes van onafhankelijke filmmakers te zien zijn. Onderweg van de Jutfaseweg naar deze gezelligheid kom je langs de Wester- en Oosterkade waar verschillende restaurants zitten van jonge horeca ondernemers die de regels van uit eten gaan opnieuw hebben uitgevonden. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree met postvakken, trap en lift. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stap je direct in de entree. Van hieruit loop je door naar de eetkamer en keuken, met toegang tot het toilet en een handige berging. De moderne keuken is uitgevoerd met strakke, zwarte kasten en zilveren detail, en voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een lange eettafel. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, speels en efficiënt ingedeeld met voldoende plek voor een hoekbank en een bureau. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, met middag- en avondzon. Verderop bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grote raampartijen aan alle zijden van de woning zorgen voor een prettige lichtinval in het gehele appartement. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, welke middels een elektrisch bedienbaar hek bereikbaar is. Tevens bevindt zich hier ook een ruime fietsenstalling. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 63 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 2014; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2015); • Energielabel A; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal); • Balkon op het noordwesten; • Eigen parkeerplaats of betaald parkeren op openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 170,-- per maand; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 434.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.040

2,78%

Annuellement

%

€ 21.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 434.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3522

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.