Aller directement au contenu
Logo de Van As & Van Hooff Makelaars

Keizerstraat 29 B

3512EA Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.034

Galerie de photos

Keizerstraat 29 B Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in het hart van de stad, terwijl je binnen juist rust, ruimte en privacy ervaart. Deze bovenwoning aan de Keizerstraat 29 bewijst dat je het beste van twee werelden kunt hebben: levendig wonen in het centrum van Utrecht, met daarachter een verrassend stille en groene woonbeleving. Ligging. De Keizerstraat ligt verscholen tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat, op een van die plekken waar je alles binnen handbereik hebt, maar niet het gevoel hebt dat je midden in de drukte zit. Zodra je de straat uitloopt, sta je tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants. Het Janskerkhof, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is. Doordat de woning aan de achterzijde van het pand is gelegen, woon je hier opvallend rustig en beschut. Begane grond: Via de entree op straatniveau kom je in de hal met trapopgang naar de woning. Hier begint direct het gevoel van een eigen bovenwoning, los van de dynamiek van de straat. 1e verdieping: Op de eerste woonlaag ontvouwt zich een bijzonder ruime en lichte leefverdieping. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, open ruimte waar wonen en koken moeiteloos in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste dakterras. Dit terras is ruim opgezet en voelt bijna als een echte tuin. Dankzij de ligging en privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te eten, te werken of lange zomeravonden door te brengen, zonder het idee dat je midden in de stad zit. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn extra bijzonder door de aanwezigheid van een vide, wat zorgt voor een speels karakter en extra mogelijkheden. Denk aan een slaapgedeelte met daaronder een werkplek, een logeerbed of extra bergruimte. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. 3e verdieping: De vliering vormt een praktische en verrassend ruime aanvulling op de woning. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de vliering bereik je het tweede dakterras. Een extra buitenruimte die perfect is voor een rustig moment in de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen afsluiting van de dag. Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek buiten, ongeacht het moment of de zonstand. Deze woning combineert ruimte, buitenleven en een centrale ligging op een manier die je zelden tegenkomt. Met wat extra aandacht en liefde is dit een fantastische plek om jouw droomhuis midden in de stad te creëren. Bijzonderheden: woonoppervlakte: 87 m2 (conform NEN 2580); inhoud 309 m3; definitief energielabel E; maandelijkse VvE kosten ca. € 50,-- (opstalverzekering en water); twee ruime dakterrassen met veel privacy; Drie slaapkamers, waarvan twee met vide; Voormalige studentenwoning, voor dit doel is de woning instapklaar; Veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1450
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.