Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 6.611
Galerie de photos
Description
Prachtige 6-Kamer Bovenwoning, met 2 balkons én schitterend dakterras in de Zeeheldenbuurt: Luxueus en Instapklaar! Gelegen in één van de mooiste straten van de Zeeheldenbuurt, presenteren wij deze high-end, 6-kamer bovenwoning van 121m². In 2025 is de woning volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien, denk aan een luxe nieuwe badkamer, toiletten, alles strak geschilderd (binnen en buiten), nieuwe trapbekleding, moderne bijkeuken/waskamer met koelkast. De originele details, zoals kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en prachtig houten snijwerk, zijn behouden, hetgeen de woning zo bijzonder maakt. Het appartement biedt een adembenemend dakterras met groen en uitzicht over de tuinen van naburige panden de ideale plek om van de zon te genieten. De M.H. Trompstraat staat bekend om zijn rustige, doch centrale ligging, met het bruisende centrum van Utrecht op loopafstand. Hier ervaar je de perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek, met groenvoorzieningen en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze prachtige bovenwoning is gevestigd in een monumentaal pand, ontworpen in de beroemde Amsterdamse School-stijl door het architectenduo Albert Kool en Albert van Rood in de jaren '20. Het pand valt op door zijn karakteristieke architectuur, met stenen die mogelijk afkomstig zijn van de beroemde 'Inktpot'. Het resultaat is een woning die zich met allure en karakter onderscheidt van de rest, te midden van een straatbeeld met een indrukwekkende diversiteit aan bouwstijlen. Indeling: Via de statige, gemetselde bordestrap betreedt u de woning, waar u direct de sfeer van luxe en vakmanschap ervaart. De entreehal is voorzien van originele vloertegels en een prachtig glas-in-lood bovenlicht. Via de trap komt u op de eerste verdieping, vanuit de hal bereikt u de bijkeuken/wasruimte, moderne toiletruimte, en de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in kamer-en-suite-stijl, met voor- en achterkamers die via fraaie glas-in-lood deuren verbonden zijn. Vanuit de eetkamer bereikt u de luxe open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer en een deur vanuit de keuken bereikt u het brede balkon aan de achterzijde perfect voor een ochtendkoffie. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer (met toegang tot balkon aan de voorzijde). De opvallend ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van handige inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de aparte toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fontein. Via een vaste trap bereikt u het dakterras, een oase van rust met groene zichtlijnen en zicht op de Domtoren, de perfecte plek om te genieten van de zon of een gezellige avond buiten. VvE en Locatie: Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE, bestaande uit twee appartementen. Het onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd. De Zeeheldenbuurt is een van de meest gewilde wijken van Utrecht, met een charmante mix van rustige eenrichtingsstraten en levendige zijstraten. De woning ligt op loopafstand van het Griftpark en het oude veeartsenijterrein, waar je diverse gezellige winkeltjes en restaurants vindt, zoals Goesting en C’est Ca. Het bruisende centrum van Utrecht is eveneens op korte afstand bereikbaar, evenals alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, boetieks en lokale markten. Voor liefhebbers van het openbaar vervoer: het Centraal Station is op fietsafstand, en er zijn uitstekende busverbindingen naar de Uithof en andere belangrijke plekken in de stad. Ook de ringwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de locatie zowel ideaal is voor stadsbewoners als forenzen. Kortom, deze bovenwoning biedt alles wat je zoekt: • Luxueuze, instapklare afwerking • In 2025 gerenoveerd • Schilderwerk binnen en buiten 2025 • Prachtige monumentale locatie • Royaal dakterras met groen uitzicht en 2 balkons • Rustige en gewilde locatie, dicht bij het centrum Kom zelf de sfeer ervaren en laat je verrassen door deze unieke woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 21-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weerdsingel W.Z. 18 H
3513BB Utrecht
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Emmerich Kálmánlaan 70 72
Utrecht
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edmond Audranstraat 211
3543BH Utrecht
€ 339.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Livingstonelaan 1240
3526JV Utrecht
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Kleffenslaan 80
3527CP Utrecht
€ 495.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beethovenlaan
3533ES Utrecht
€ 3.495 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Adelaarstraat 96 BS
3514CJ Utrecht
€ 610.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maarten Schrijverlaan 51
3526XW Utrecht
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
