Direct naar de inhoud
Logo van VAN GINKEL MAKELAARDIJ

M.H. Trompstraat 11 BS

3572XT Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Paul Dijkstra Makelaars

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 6.611

Fotogalerij

M.H. Trompstraat 11 BS Utrecht
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige 6-Kamer Bovenwoning, met 2 balkons én schitterend dakterras in de Zeeheldenbuurt: Luxueus en Instapklaar! Gelegen in één van de mooiste straten van de Zeeheldenbuurt, presenteren wij deze high-end, 6-kamer bovenwoning van 121m². In 2025 is de woning volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien, denk aan een luxe nieuwe badkamer, toiletten, alles strak geschilderd (binnen en buiten), nieuwe trapbekleding, moderne bijkeuken/waskamer met koelkast. De originele details, zoals kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en prachtig houten snijwerk, zijn behouden, hetgeen de woning zo bijzonder maakt. Het appartement biedt een adembenemend dakterras met groen en uitzicht over de tuinen van naburige panden de ideale plek om van de zon te genieten. De M.H. Trompstraat staat bekend om zijn rustige, doch centrale ligging, met het bruisende centrum van Utrecht op loopafstand. Hier ervaar je de perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek, met groenvoorzieningen en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze prachtige bovenwoning is gevestigd in een monumentaal pand, ontworpen in de beroemde Amsterdamse School-stijl door het architectenduo Albert Kool en Albert van Rood in de jaren '20. Het pand valt op door zijn karakteristieke architectuur, met stenen die mogelijk afkomstig zijn van de beroemde 'Inktpot'. Het resultaat is een woning die zich met allure en karakter onderscheidt van de rest, te midden van een straatbeeld met een indrukwekkende diversiteit aan bouwstijlen. Indeling: Via de statige, gemetselde bordestrap betreedt u de woning, waar u direct de sfeer van luxe en vakmanschap ervaart. De entreehal is voorzien van originele vloertegels en een prachtig glas-in-lood bovenlicht. Via de trap komt u op de eerste verdieping, vanuit de hal bereikt u de bijkeuken/wasruimte, moderne toiletruimte, en de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in kamer-en-suite-stijl, met voor- en achterkamers die via fraaie glas-in-lood deuren verbonden zijn. Vanuit de eetkamer bereikt u de luxe open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer en een deur vanuit de keuken bereikt u het brede balkon aan de achterzijde perfect voor een ochtendkoffie. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer (met toegang tot balkon aan de voorzijde). De opvallend ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van handige inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de aparte toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fontein. Via een vaste trap bereikt u het dakterras, een oase van rust met groene zichtlijnen en zicht op de Domtoren, de perfecte plek om te genieten van de zon of een gezellige avond buiten. VvE en Locatie: Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE, bestaande uit twee appartementen. Het onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd. De Zeeheldenbuurt is een van de meest gewilde wijken van Utrecht, met een charmante mix van rustige eenrichtingsstraten en levendige zijstraten. De woning ligt op loopafstand van het Griftpark en het oude veeartsenijterrein, waar je diverse gezellige winkeltjes en restaurants vindt, zoals Goesting en C’est Ca. Het bruisende centrum van Utrecht is eveneens op korte afstand bereikbaar, evenals alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, boetieks en lokale markten. Voor liefhebbers van het openbaar vervoer: het Centraal Station is op fietsafstand, en er zijn uitstekende busverbindingen naar de Uithof en andere belangrijke plekken in de stad. Ook de ringwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de locatie zowel ideaal is voor stadsbewoners als forenzen. Kortom, deze bovenwoning biedt alles wat je zoekt: • Luxueuze, instapklare afwerking • In 2025 gerenoveerd • Schilderwerk binnen en buiten 2025 • Prachtige monumentale locatie • Royaal dakterras met groen uitzicht en 2 balkons • Rustige en gewilde locatie, dicht bij het centrum Kom zelf de sfeer ervaren en laat je verrassen door deze unieke woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2021, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.