Aller directement au contenu
Logo de Vizier Makelaardij OG

Miles Davisstraat 285

3543GT Utrecht • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.583

Galerie de photos

Miles Davisstraat 285 Utrecht
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijk/Ligging: Leidsche Rijn / Terwijde-Oost. Dit moderne appartement bevindt zich op de bovenste etage van een net en eigentijds appartementencomplex. Zowel de woonkamer als de riante slaapkamer bieden een uniek vrij uitzicht over Leidsche Rijn. Met een moderne keuken en dito badkamer, biedt het appartement volop wooncomfort. Het heerlijke balkon ligt op het zuiden. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid en de ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen is ideaal. Kortom, dit appartement voorziet in heel veel woonwensen. Het appartementencomplex is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Terwijde en het centrum van Leidsche Rijn met allerhande voorzieningen. Het complex bevindt zich precies tussen station Utrecht Terwijde en station Utrecht Leidsche Rijn. Dit, gecombineerd met diverse bushaltes in de omgeving, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Utrecht op fietsafstand. Met de auto is het appartement ook zeer goed bereikbaar, je rijdt in 5 minuten op de A2. Indeling: Begane grond: Statige, gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen. 5e verdieping: Je betreedt het appartement via de hal met garderobe. Een nette laminaatvloer strekt zich uit over de gehele woning. Je vindt er de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de separate wasruimte met witgoedaansluiting en opbergruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een grote raampartij en een dubbele deur naar het balkon, beide voorzien van kamerhoog glas. Hierdoor is de lichtinval prettig. Gelegen op het zuiden, is het een zonnig vertrek. In de zomer zet je de balkondeuren open en vormen binnen en buiten een geheel. De logische indeling van het vertrek maakt inrichten erg eenvoudig. In de fijne zithoek heb je een weids uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping, kijk je vrij uit over daken en groen. Het vertrek biedt daarnaast ruimte aan een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met een modern keukenmeubel in hoekformatie. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een Whirlpool combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De achterwand is betegeld. Je bereikt de slaapkamer via de woonkamer. Het is een riant vertrek, gelegen op de hoek van het appartementencomplex. Meerdere raampartijen met kamerhoog glas en toegang naar een Frans balkon, voorzien in volop daglicht. Ook hier geniet je vanuit meerdere hoeken van het unieke, vrije uitzicht. Met zoveel licht en ruimte is het aangenaam wakker worden. Het vertrek biedt plaats aan een grote garderobekast. De moderne badkamer is geheel betegeld. Je vindt er een wastafel en een inloopdouche. Buiten: Je bereikt het balkon via de woonkamer. Je vindt er ruimte voor een fijn zitje. Gelegen op het zuiden, geniet je hier volop van de zon. Het uitzicht is panoramisch, je kijkt vrij uit over Leidsche Rijn. De balustrade is voorzien van een transparant materiaal zodat er weinig sprake is van daglichtverlies. Gelegen op de bovenste verdieping, heb je geen inkijk van bovenburen. Volop privacy dus op dit balkon. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN - Modern appartementencomplex “U-RBN” in gewild Utrecht Leidsche Rijn - Centraal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, Station Utrecht Leidsche Rijn & Station Utrecht Terwijde en uitvalswegen - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel A+, geldig tot 26-04-2031 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Vijfde (bovenste) verdieping met vrij uitzicht - Gemeenschappelijke binnentuin gelegen op de begane grond - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling - Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage aan servicekosten € 101,00 - In de koopakte worden onder meer opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule en ‘As is, where is’-clausule - Oplevering in overleg Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
204 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.