Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Ondiep 137

3552EE Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Pomme & Partners B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.978

Galerie de photos

Ondiep 137 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Aan de Ondiep 137 stap je een huis binnen die meteen goed voelt. Gezellig, knus en sfeervol. Een grote woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Wij worden altijd blij van zo'n grote raampartij die je open kunt zetten. In de zomer is de tuin het verlengde van je huis. Zo'n huis waar je heerlijk op je blote voeten naar buiten loopt en voordat je aan het werk gaat met een koffie in de zon gaat zitten. Hoe lekker is het om zo je dag te starten? De woonkamer ligt aan de voorzijde, maar loopt door tot aan de tuin. Overdag zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval en aan het einde van de dag glijdt de zon nog even naar binnen. Een fijne plek om te zitten, te lezen of gewoon even niets te doen. Maar ook een plek om heerlijk te genieten van een diner met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor en een ruime zithoek en een fijne grote eettafel. Aan de achterzijde opent de woning zich richting de tuin. En die tuin is uitzonderlijk groot, oké voor Utrechtse begrippen met een oppervlakte van circa 40 m² en een achterom. Groot genoeg om altijd een plek in de zon te vinden, maar ook beschut genoeg voor schaduw op warme dagen. Hier ervaar je privacy, rust en ruimte, zonder inkijk van achterburen. Een plek waar je gemakkelijk uren doorbrengt, van een rustig koffiemoment tot lange zomeravonden buiten. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en heeft direct toegang tot de tuin. Praktisch ingericht en prettig in gebruik, met korte lijnen tussen binnen en buiten. De keuken is al wat ouder, maar functioneert nog prima. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en kijkt uit op het groen, waardoor wakker worden hier vanzelf ontspannen gaat. De badkamer is netjes en functioneel met ruimte voor een wasmachine. Wat dit huis bijzonder maakt, is de balans. De vrijheid van een grote tuin, de rust van de wijk, en tegelijk de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Ver genoeg om rustig te wonen, dichtbij genoeg om te lopen. De omgeving Ondiep is een wijk met een eigen karakter. Rustig en groen, met een gemixte samenstelling van bewoners, en tegelijk verrassend levendig. De Rooie Nel is een echte aanwinst voor de buurt. We spreken uit ervaring als we zeggen dat de tosti als lunch echt het proberen waard is. Bakkerij Boonzaaijer ligt om de hoek en hoort voor veel bewoners bij het dagelijkse uitje. Meestal sta je even in de rij, maar het is het waard. Van speltbrood, croissantjes tot aan broodjes warm vlees. Slagerij Blankestijn is ook om de hoek. Wij zijn dol op de grillworst met kaas. Binnen enkele minuten sta je op de Amsterdamsestraatweg, die de afgelopen jaren een flinke transformatie heeft doorgemaakt. Je vindt er speciaalzaken, goede horeca, fijne terrassen en alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Wie richting de Vecht wandelt, merkt hoe snel de omgeving verandert. Je loopt langs het water, ziet de koeien in het weiland en voelt hoe de stad langzaam overgaat in natuur. Een rondje langs Bistro Belle of Belle van Zuylen is zo gemaakt. Fiets je nog iets verder, dan kom je uit bij Brasserie Oud Zuylen, prachtig gelegen aan het water. Wij zijn fan. Het is precies die combinatie die Ondiep zo aantrekkelijk maakt. De faciliteiten van de stad binnen handbereik, maar ook de vrijheid en het groen op loop- en fietsafstand. Een wijk die een beetje kneuterig mag blijven. De indeling Begane grond: Entree leidt naar de hal, van waaruit alle ruimtes logisch bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, licht en prettig van formaat. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt de verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld. Via zowel de keuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar, waardoor buiten echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De pluspunten van de woning + Benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin van circa 40 m² met achterom + Veel privacy, zon en rust, zonder inkijk van achterburen + Gezellige en knusse woning met fijne lichtinval + Rustige, groene wijk met gemixte samenstelling + Dicht bij de Vecht, de Amsterdamsestraatweg en het centrum van Utrecht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Nxt Hrc24 Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3552

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.