Direkt zum Inhalt
Logo von Gusto Casa

Ondiep 137

3552EE Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Pomme & Partners B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 7.978

Fotoalbum

Ondiep 137 Utrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning Aan de Ondiep 137 stap je een huis binnen die meteen goed voelt. Gezellig, knus en sfeervol. Een grote woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Wij worden altijd blij van zo'n grote raampartij die je open kunt zetten. In de zomer is de tuin het verlengde van je huis. Zo'n huis waar je heerlijk op je blote voeten naar buiten loopt en voordat je aan het werk gaat met een koffie in de zon gaat zitten. Hoe lekker is het om zo je dag te starten? De woonkamer ligt aan de voorzijde, maar loopt door tot aan de tuin. Overdag zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval en aan het einde van de dag glijdt de zon nog even naar binnen. Een fijne plek om te zitten, te lezen of gewoon even niets te doen. Maar ook een plek om heerlijk te genieten van een diner met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor en een ruime zithoek en een fijne grote eettafel. Aan de achterzijde opent de woning zich richting de tuin. En die tuin is uitzonderlijk groot, oké voor Utrechtse begrippen met een oppervlakte van circa 40 m² en een achterom. Groot genoeg om altijd een plek in de zon te vinden, maar ook beschut genoeg voor schaduw op warme dagen. Hier ervaar je privacy, rust en ruimte, zonder inkijk van achterburen. Een plek waar je gemakkelijk uren doorbrengt, van een rustig koffiemoment tot lange zomeravonden buiten. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en heeft direct toegang tot de tuin. Praktisch ingericht en prettig in gebruik, met korte lijnen tussen binnen en buiten. De keuken is al wat ouder, maar functioneert nog prima. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en kijkt uit op het groen, waardoor wakker worden hier vanzelf ontspannen gaat. De badkamer is netjes en functioneel met ruimte voor een wasmachine. Wat dit huis bijzonder maakt, is de balans. De vrijheid van een grote tuin, de rust van de wijk, en tegelijk de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Ver genoeg om rustig te wonen, dichtbij genoeg om te lopen. De omgeving Ondiep is een wijk met een eigen karakter. Rustig en groen, met een gemixte samenstelling van bewoners, en tegelijk verrassend levendig. De Rooie Nel is een echte aanwinst voor de buurt. We spreken uit ervaring als we zeggen dat de tosti als lunch echt het proberen waard is. Bakkerij Boonzaaijer ligt om de hoek en hoort voor veel bewoners bij het dagelijkse uitje. Meestal sta je even in de rij, maar het is het waard. Van speltbrood, croissantjes tot aan broodjes warm vlees. Slagerij Blankestijn is ook om de hoek. Wij zijn dol op de grillworst met kaas. Binnen enkele minuten sta je op de Amsterdamsestraatweg, die de afgelopen jaren een flinke transformatie heeft doorgemaakt. Je vindt er speciaalzaken, goede horeca, fijne terrassen en alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Wie richting de Vecht wandelt, merkt hoe snel de omgeving verandert. Je loopt langs het water, ziet de koeien in het weiland en voelt hoe de stad langzaam overgaat in natuur. Een rondje langs Bistro Belle of Belle van Zuylen is zo gemaakt. Fiets je nog iets verder, dan kom je uit bij Brasserie Oud Zuylen, prachtig gelegen aan het water. Wij zijn fan. Het is precies die combinatie die Ondiep zo aantrekkelijk maakt. De faciliteiten van de stad binnen handbereik, maar ook de vrijheid en het groen op loop- en fietsafstand. Een wijk die een beetje kneuterig mag blijven. De indeling Begane grond: Entree leidt naar de hal, van waaruit alle ruimtes logisch bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, licht en prettig van formaat. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt de verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld. Via zowel de keuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar, waardoor buiten echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De pluspunten van de woning + Benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin van circa 40 m² met achterom + Veel privacy, zon en rust, zonder inkijk van achterburen + Gezellige en knusse woning met fijne lichtinval + Rustige, groene wijk met gemixte samenstelling + Dicht bij de Vecht, de Amsterdamsestraatweg en het centrum van Utrecht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline Nxt Hrc24 Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3552

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.