Aller directement au contenu
Logo de Covers Wonen

Oudegracht 364 26

3511PP Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 2.350 p/m

Prix de location /m²: € 36

Galerie de photos

Oudegracht 364 26 Utrecht
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, gestoffeerd 2-kamer PENTHOUSE (ca. 65 m²) met terras gelegen op een TOP- locatie met uitzicht over de Oudegracht. Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex met 26 luxe afgewerkte appartementen met lift (4 verdiepingen en werfkelders) op top locatie in prachtig verbouwd Rijksmonument 'De Gesloten Steen'. Ligging De ligging is verrassend goed. Aan het eind van de straat ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer. Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar. Geschiedenis Het pand dateert uit 1844 en heeft gefungeerd als sigarenfabriek. Het gebouw is vooral bekend door de zwerfkei die aan de hoek van het pand geketend zit. Deze is neergelegd als schampsteen en is zo de naamgever van het pand. Over ‘De Gesloten Steen’ bestaan meerdere sagen. Een van die sagen behelst dat de duivel en zijn knecht 's nachts deze steen aan het overgooien waren tussen de nabijgelegen Geertebrug en Vollersbrug. Bij een misser klapte de steen met een zodanige smak tegen de grond dat de huizen op hun grondvesten trilden. Vervolgens heeft men de zwerfkei maar aan de ketting gelegd (gesloten) om van het geduvel af te zijn. Indeling Begane grond: Gezamenlijke afgesloten hal met brievenbussen met lift en trappenhuis naar verdiepingen. Vierde verdieping: Eigen opgang, entree appartement, grote en luxe open woon-/eetkeuken met prachtige ramen rondom met zicht op de Dom en de Oudegracht. Deze ruimte is dus verrassend licht en ruim. Koken kan met gebruik van de grote open luxe keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur te weten; koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. Separate toiletruimte v.v. fonteintje, berging met wasmachine-aansluiting. Deur naar mooie slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is er een inloop badkamer te bereiken, deze beschikt over een grote wastafelmeubel met lades, spiegel en ruime douche. Vanuit de slaapkamer is een heerlijk eigen terras te bereiken. Kortom een luxe en hotelgevoel op unieke locatie. Bijzonderheden appartement Oudegracht ******: Woonoppervlakte ca. 65 m2; Huurprijs € 2.350,- excl. voorschot electra en water, stadsverwarming, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand; Servicekosten, stoffering en een was- droogcombinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen; Lift aanwezig welke u brengt tot de 3e verdieping; Contracten voor nutsvoorzieningen, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten, de appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dienen te worden aangevraagd via Eneco; Huurovereenkomst minimaal 12 maanden; Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto); Waarborgsom 2 maanden huur; Geen huisdieren; Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 425,- in te houden van de waarborgsom;) Afgesloten fietsenstalling: 1 fiets per appartement; Oplevering: per direct. Luxurious Furnished 1-Bedroom PENTHOUSE (approx. 65 m²) with Terrace in a PRIME Location Overlooking the Oudegracht Canal This apartment is part of a complex comprising 26 luxury-finished apartments with an elevator (4 floors and wharf cellars), situated in the beautifully renovated national monument “De Gesloten Steen”. Location The location is exceptionally attractive. At the end of the street lies the popular Ledig Erf square, while the green Zocherpark along the canal offers wonderful opportunities for walking and relaxation. For daily shopping and excellent cafés and restaurants, the charming Twijnstraat is just around the corner, featuring an Albert Heijn supermarket, butcher, restaurants, and more. Public transportation is also conveniently close, with Vaartsche Rijn Station only a 5-minute walk away. Major roads and highways are easily accessible as well. History The building dates back to 1844 and originally served as a cigar factory. It is best known for the large boulder chained to the corner of the building. The stone was placed there as a protective corner stone and eventually gave the building its name. Several legends surround “De Gesloten Steen” (“The Chained Stone”). One tale tells of the devil and his servant tossing the stone back and forth at night between the nearby Geertebrug and Vollersbrug bridges. When they missed a throw, the stone struck the ground with such force that nearby houses shook to their foundations. To put an end to the devilish disturbances, the townspeople chained the boulder in place. Layout Ground Floor Secure communal entrance hall with mailboxes, elevator, and staircase providing access to the upper floors. Fourth Floor: Private entrance to the apartment. Spacious and luxurious open-plan living and dining area with a designer kitchen. Large windows on all sides offer stunning views of the Dom Tower and the Oudegracht Canal, making the space remarkably bright and airy. The luxury kitchen features a cooking island and is fully equipped with built-in appliances, including: Refrigerator with freezer compartment, Combination oven/microwave, Dishwasher, Extractor hood, Cooktop Separate toilet with washbasin and a storage room with washing machine connection. A door leads to the beautiful bedroom at the rear of the apartment. The bedroom provides access to a walk-in bathroom featuring: Large vanity unit with drawers Mirror Spacious walk-in shower From the bedroom, you can access a delightful private terrace. In short, this apartment offers luxury living with a true boutique-hotel feel in a unique location. Bijzonderheden – Oudegracht ****** Living area: approx. 65 m² Monthly rent: €2.350,- excluding advance payments for electricity and water, district heating, internet, TV, and municipal tenant charges Service charges, furnishings, and a washer-dryer combination are included in the rent Elevator available up to the 3rd floor Utility contracts, internet, and television subscriptions must be arranged by the tenant; apartments are connected to district heating, which must be arranged through Eneco Minimum rental period: 12 months Tenant must have a gross monthly income of at least three times the monthly rent Security deposit: 2 months' rent No pets allowed End-of-tenancy cleaning fee: €425, deducted from the security deposit Secure bicycle storage: 1 bicycle space per apartment Available immediately This unique penthouse combines historic charm, modern luxury, and breathtaking canal views in one of Utrecht’s most desirable locations.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.350 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
195 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater Aan het water In het centrum Vrij uitzicht
Jardin
Aanwezig (8 m²)
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.