Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Oudkerkhof 14 BS

3512GK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 9.354

Galerie de photos

Oudkerkhof 14 BS Utrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol karakteristiek pand met een opslagruimte op de begane grond (evt. winkelruimte) en op de verdiepingen wonen. En dat op een toplocatie in het centrum van Utrecht! Een extra veelzijdige 3-kamer bovenwoning met zonnig balkon en ruime opslagruimte op de begane grond, midden in het historische centrum van Utrecht. Uniek is de combinatie van wonen en werken/opslag, de prachtige gevel, het balkon op het zuiden én de ligging aan het geliefde Oudkerkhof. Deze woning heeft het! V 3-kamer bovenwoning in het historische centrum van Utrecht V Balkon op het zuiden V Onderzoek de diverse mogelijkheden tot gebruik en uitbreiding V Veel originele details en lichtinval V Gelegen aan het geliefde Oudkerkhof V Zicht op sfeervolle winkelstraat V Ruime opslagruimte op begane grond; door eigenaar in gebruik als opslag en om de auto te stallen (ook handig tijdens het verbouwen) V OV, horeca, winkels, Domplein en singel om de hoek V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht V Energielabel E (geldig tot 2035) V Oplevering in overleg Verderop in de straat hebben enkele eigenaren zelfs een verdieping opgebouwd. De overige ruimte op de begane grond mag je mogelijk gebruiken voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en daarbij behorende voorzieningen. Het gebruik als woonruimte is niet toegestaan. Voor meer informatie verwijzen we naar de gemeente Utrecht. Parkeren betaald, dan wel middels vergunning (info gemeente); op het Oudkerkhof parkeren is niet toegestaan. De ligging is ideaal, midden in de bruisende binnenstad van Utrecht. Het Oudkerkhof is een van de mooiste straatjes van de stad, met stijlvolle winkels, gezellige horeca en monumentale panden. Alles ligt op loopafstand van de Domtoren tot de singel, en van het Janskerkhof tot Utrecht Centraal. Een heerlijke plek voor stadsliefhebbers die houden van levendigheid, sfeer en gemak. Vanuit huis loop je zó naar een goede koffie of een fijne borrelplek. De combinatie van rust in huis en levendigheid op straat maakt dit een ideale plek voor wie midden in de stad wil wonen, maar met eigen comfort. INDELING Begane grond: Entree via een karakteristieke poort met eigen toegang tot de diepe opslagruimte. Ideaal voor opslag, atelier, werkruimte of fietsenstalling. Aan de voorzijde bevindt zich de trapopgang met toegang naar de bovenwoning. 1e Verdieping: Via de trap kom je binnen in de hal met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge ramen en uitzicht op het Oudkerkhof. De woonkamer heeft een fijne sfeer dankzij de authentieke elementen en mooie lichtinval. Via de woonkamer loop je door naar de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig en beschikt over ingebouwde kasten, een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op een heerlijk plekje om buiten te zitten. 2e Verdieping: Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is ruim en licht en kijkt prachtig uit over het Oudkerkhof. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is knus en sfeervol. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De houten kapconstructie is deels zichtbaar en zorgt voor een warme, authentieke uitstraling. Kortom, een unieke woning met karakter, ruimte en potentie op een A-locatie in het centrum van Utrecht. Zie jij jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure (w.o. niet zelf bewoning, as is, where is, keuze notaris aan verkoper). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
50 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.