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Plesmanlaan 50 2

3555AP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.583

Galerie de photos

Plesmanlaan 50 2 Utrecht
Photo 32
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Description

Sfeervol, licht en goed ingedeeld appartement met één slaapkamer (een tweede slaapkamer eenvoudig te maken), berging en balkon op het Zuiden. Deze nette woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals kamer-en-suite met deuren en vaste kasten. De badkamer en keuken zijn fraai gemoderniseerd. Dit appartement is volledig voorzien van een laminaat vloer en heeft een fijn zonnig balkon. De Plesmanlaan ligt in de populaire wijk Zuilen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en er is een kinderopvang gevestigd. De Vecht, Fort aan de Klop, de Maarsseveense plassen, Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens is het appartement goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. Begane grond: Portiek met trappenhuis en toegang naar de bergingen. Tweede verdieping: Entree in de hal met een meterkast en apart toilet met fontein. Woonkamer-en-suite, met schuifdeuren, heeft twee vaste kasten, een laminaat vloer. De CV- Ketel hangt in de keuken. Via de woonkamer kom je op het balkon welke gelegen is op het zuiden. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Een perfect appartement voor starters op de woningmarkt; - De meubilering/inboedel zoals te zien op de foto's is ter overname (prijs in overleg); - Actieve en financieel gezonde VvE; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,90 per maand; - Licht appartement met balkon en eigen berging voor de fietsen; - Per direct beschikbaar; - Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Asbestclausule & ouderdomsclausule van toepassing; - Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; - Vrij parkeren. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cosy, light and well-arranged apartment with one bedroom (a second bedroom can easily be created), storage room and balcony facing south. This neat house has been modernised in recent years while retaining characteristic details such as a room-en-suite with doors and fitted wardrobes. The bathroom and kitchen have been beautifully modernised. This apartment is fully equipped with a laminate floor and has a lovely sunny balcony. Plesmanlaan is located in the popular Zuilen district. There are various shops, supermarkets, restaurants, schools and a childcare centre nearby. The Vecht, Fort aan de Klop, the Maarsseveense plassen, the Utrecht city centre and the Central Station are all a short distance away. The apartment is also well situated in relation to arterial roads. Parking is available directly in front of the door for free on the public road. Ground floor: Porch with staircase and access to the storage rooms. Second floor: Entrance in the hall with a meter cupboard and separate toilet with washbasin. Living room en-suite, with sliding doors, has two built-in cupboards, a laminate floor. The central heating boiler is located in the kitchen. Through the living room you enter the balcony which is located on the south. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a gas hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer combination and a dishwasher. At the front is a spacious bedroom. The bathroom has a shower, washbasin with furniture and towel radiator. Special features: - A perfect apartment for starters on the housing market; - The furniture/furnishings as shown in the photos are for takeover (price in consultation); - Active and financially healthy VvE; - The monthly service costs are € 108.90 per month; - Bright apartment with balcony and private storage for bicycles; - Available immediately; - Non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Asbestos clause & old age clause applicable; - Public transport and highways nearby; - Free parking.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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