Jump to content
Logo of Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Plesmanlaan 50 2

3555AP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.583

Photo Gallery

Plesmanlaan 50 2 Utrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, licht en goed ingedeeld appartement met één slaapkamer (een tweede slaapkamer eenvoudig te maken), berging en balkon op het Zuiden. Deze nette woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals kamer-en-suite met deuren en vaste kasten. De badkamer en keuken zijn fraai gemoderniseerd. Dit appartement is volledig voorzien van een laminaat vloer en heeft een fijn zonnig balkon. De Plesmanlaan ligt in de populaire wijk Zuilen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en er is een kinderopvang gevestigd. De Vecht, Fort aan de Klop, de Maarsseveense plassen, Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens is het appartement goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. Begane grond: Portiek met trappenhuis en toegang naar de bergingen. Tweede verdieping: Entree in de hal met een meterkast en apart toilet met fontein. Woonkamer-en-suite, met schuifdeuren, heeft twee vaste kasten, een laminaat vloer. De CV- Ketel hangt in de keuken. Via de woonkamer kom je op het balkon welke gelegen is op het zuiden. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Een perfect appartement voor starters op de woningmarkt; - De meubilering/inboedel zoals te zien op de foto's is ter overname (prijs in overleg); - Actieve en financieel gezonde VvE; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,90 per maand; - Licht appartement met balkon en eigen berging voor de fietsen; - Per direct beschikbaar; - Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Asbestclausule & ouderdomsclausule van toepassing; - Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; - Vrij parkeren. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cosy, light and well-arranged apartment with one bedroom (a second bedroom can easily be created), storage room and balcony facing south. This neat house has been modernised in recent years while retaining characteristic details such as a room-en-suite with doors and fitted wardrobes. The bathroom and kitchen have been beautifully modernised. This apartment is fully equipped with a laminate floor and has a lovely sunny balcony. Plesmanlaan is located in the popular Zuilen district. There are various shops, supermarkets, restaurants, schools and a childcare centre nearby. The Vecht, Fort aan de Klop, the Maarsseveense plassen, the Utrecht city centre and the Central Station are all a short distance away. The apartment is also well situated in relation to arterial roads. Parking is available directly in front of the door for free on the public road. Ground floor: Porch with staircase and access to the storage rooms. Second floor: Entrance in the hall with a meter cupboard and separate toilet with washbasin. Living room en-suite, with sliding doors, has two built-in cupboards, a laminate floor. The central heating boiler is located in the kitchen. Through the living room you enter the balcony which is located on the south. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a gas hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer combination and a dishwasher. At the front is a spacious bedroom. The bathroom has a shower, washbasin with furniture and towel radiator. Special features: - A perfect apartment for starters on the housing market; - The furniture/furnishings as shown in the photos are for takeover (price in consultation); - Active and financially healthy VvE; - The monthly service costs are € 108.90 per month; - Bright apartment with balcony and private storage for bicycles; - Available immediately; - Non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Asbestos clause & old age clause applicable; - Public transport and highways nearby; - Free parking.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
07-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.