Aller directement au contenu
Logo de WD Makelaars

Prinses Ireneplateau 1

3554HW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.438

Galerie de photos

Prinses Ireneplateau 1 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, licht en verrassend ruim wonen met eigen parkeerplaats in een groene, rustige setting Welkom bij dit sfeervolle en goed ingedeelde hoekappartement met twee slaapkamers, gelegen in een modern en verzorgd appartementencomplex in Utrecht. Hier komen comfort, licht en een fijne woonomgeving perfect samen. Met een eigen parkeerplaats, berging én rondom Franse balkons geniet je hier van een bijzonder prettige woonbeleving. Wat deze woning echt uniek maakt, is de ligging op de hoek van het gebouw. Hierdoor profiteer je van extra lichtinval, meer privacy en een vrijer uitzicht. De vele ramen en Franse balkons rondom zorgen ervoor dat binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen, op zonnige dagen zet je eenvoudig de deuren open en haal je buiten naar binnen. Het appartement maakt deel uit van een eigentijds en karaktervol complex uit midden jaren 2000, dat zich onderscheidt door zijn bijzondere architectuur. De afgeronde gevel, warme baksteen en de kenmerkende oranje kozijnen geven het gebouw een moderne en speelse uitstraling. Bewoners beschikken daarnaast over een fraai, verhoogd gezamenlijk buitenterrein boven de parkeervoorziening, een rustige en groene plek om te ontspannen. HIGHLIGHTS: - Licht en goed ingedeeld hoekappartement - Ramen aan meerdere zijden voor extra licht en uitzicht - Franse balkons rondom - Ruime woonkamer met open karakter - Open keuken met praktische opstelling - Twee fijne slaapkamers - Eigen parkeerplaats in overdekte garage - Separate berging - Architectonisch bijzonder en verzorgd complex - Gemeenschappelijk buitenterrein aanwezig - Rustige ligging in groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen OMGEVING: De woning ligt in de populaire en groene wijk Zuilen, een fijne plek waar rust en stadse levendigheid samenkomen. Je woont hier in een ruim opgezette omgeving met veel groen, water en een prettige, ontspannen sfeer. Op korte afstand vind je de Vecht en de parkachtige omgeving richting Slot Zuylen, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon om even te ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Rokade praktisch om de hoek, met onder andere een supermarkt, bakker en andere winkels. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in het centrum van Utrecht. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2, A12 en A27 snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijke woonplek in Zuilen waar je geniet van groen, ruimte en alle gemakken dichtbij! INDELING: Via de centrale entree kom je het verzorgde complex binnen. De nette afwerking en rustige uitstraling vallen direct op. Je bereikt het appartement en stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn: licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden wordt de ruimte prachtig verlicht door daglicht. De Franse balkons geven een extra gevoel van vrijheid en zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag even naar buiten stapt. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waarbij het uitzicht en het licht telkens weer opvallen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met de leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als wanneer je gasten ontvangt. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en prettig licht, mede dankzij de hoekligging. Of je nu kiest voor een ruime hoofdslaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De badkamer is netjes en functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Ook beschikt het appartement over een handige interne bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van licht, ligging en het gevoel van ruimte: een plek waar je je direct thuis voelt! Zie jij jezelf hier al wonen? We laten deze woning graag aan je zien, jouw thuis in Utrecht. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 2005 - Liftinstallatie aanwezig - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV1989 gemeente Utrecht) - Energielabel A - Gezonde en actieve VVE - Bijdrage VVE appartement € 158,- p/m - Bijdrage VVE parkeerplaats € 52,28 p/m - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
232 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.