Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Prinses Ireneplateau 124
3554HW Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.532
Galerie de photos
Description
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Prinses Ireneplateau 124 te Utrecht. Deze ruime en lichte tussenwoning, ook wel herenhuis genoemd, beschikt over vijf slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, een berging, overkapping en een handige achterom. De woning ligt op op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en de Maarsseveensche Plassen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en de oevers van de Vecht. Een heerlijke omgeving om te wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon even tot rust te komen in het groen. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en de N230. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. ENTREE Vanuit het autovrije plateau bereik je de lichte hal welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet voelt de entree direct ruim en uitnodigend aan. WOONKAMER De woonkamer heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkplek met openslaande deuren, waardoor deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een zeer ruime zithoek gerealiseerd, ideaal om gezellig te ontspannen met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap naar beneden de leefkeuken. LEEFKEUKEN De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de royale kastenwand over een combi-magnetron en een stoomoven, aangevuld met een Amerikaanse koelkast. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Via twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens de hal. HAL De hal is bereikbaar vanuit de leefkeuken en biedt toegang tot de meterkast en de twee eigen parkeerplaatsen behorend bij de woning. De parkeerplaatsen zijn afgesloten gelegen. Bovendien is deze directe verbinding ideaal voor het eenvoudig uitladen van boodschappen dichtbij de keuken. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de verdeler van de zonnepanelen. TUIN De tuin is bereikbaar vanuit de leefkeuken via twee openslaande deuren en is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een overkapping, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Daarnaast is de berging voorzien van een sedumdak, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een fraai groen uitzicht vanuit de woning richting de tuin. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Twee eigen parkeerplaatsen - Zonnescreens - 5 slaapkamers - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,21%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 607 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cervanteslaan 55
3533HT Utrecht
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Smaragdhof 18
3523CZ Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 6.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molukkenstraat 19
3531WB Utrecht
€ 2.350 p/m
€ 29/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoola van Nootenstraat 388
3521HB Utrecht
€ 950.000 k.k.
€ 8.407/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Chartroise 217
3552ET Utrecht
€ 895.000 k.k.
€ 4.945/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerdijk 4 0406
3513EW Utrecht
€ 360.000 k.k.
€ 8.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5 2
3533SX Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 5.645/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 76
3512PL Utrecht
€ 731 p/m
€ 40/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
