Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Westerdijk 4 0406
3513EW Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 8.571
Galerie de photos
Description
Unieke kans! Heeft u altijd al willen wonen in de gezellige wijk Pijlsweerd, net buiten de Singels van Utrecht, met een EIGEN PARKEERPLAATS en PRIVE BERGING dan is dit 2-kamer appartement perfect voor u! Op een toplocatie op de derde verdieping aan de rand van het centrum van Utrecht, ligt dit goed onderhouden en sfeervolle twee-kamer appartement van circa 42m². Het oude centrum van Utrecht (Neude-Vredenburg) is op 5 minuten loopafstand te vinden. Het appartement beschikt over een loggia maar ook is er een gezamenlijk dakterras op de 18e verdieping en nog een gemeenschappelijke binnentuin in het complex genaamd Noorderlicht. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Heeft u een dure fiets of nog overige spullen die u ergens veilig wilt stallen, dan biedt de privé berging uitkomst. De wijk straalt een warme en gastvrije sfeer uit. Het moderne appartementencomplex zelf, met zijn eigentijdse design en grote ramen fungeert als een baken van comfort en luxe. Pijlsweerd is een bruisende wijk waar alles binnen handbereik is, met sportscholen, eetgelegenheden en voldoende groen om heerlijk te ontspannen. Tussen het centrum van Utrecht en de Oudenoord vind je diverse horecagelegenheden aan het water waar je kunt genieten van een lunch of een kopje koffie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende opties, waaronder de Merelstraat met een Jumbo, Kruidvat, slagerij en slijterij, evenals de Amsterdamsestraatweg met supermarkten en een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Bekende restaurants zoals Krishna Vilas (Indiaas), De Zwarte Vosch (tapas), Silk Road (modern Aziatisch) en overige restaurants zijn aan de gracht gelegen richting het centrum. INDELING: Complex: centrale toegangsdeur met intercom met video installatie en brievenbussen. Middels traptreden alsmede een lift zijn de diverse verdiepingen, gezamenlijk dakterras, gezamenlijke binnentuin, de parkeerkelder met eigen parkeerplaats, privé berging (5,5m2) en gezamenlijke fietsenberging te bereiken. Appartement: Entree van het appartement waarbij u direct de keuken (6m2) betreedt. Deze is in witte kleurstelling uitgevoerd met houtlook werkblad, diverse opbergkasten en inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de geheel betegelde badkamer (5m2) uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en witgoedaansluitingen. Direct naast de badkamer treft u de separate toiletruimte met hangend toilet en fontein aan. Lichte woonkamer (17m2) met veel raampartijen, toegang tot loggia met mooi uitzicht. De slaapkamer (14m2) is naast de woonkamer gelegen en deze is ruim te noemen. Deze biedt voldoende ruimte voor een bed en een kastenwand waarna nog voldoende ruimte over blijft voor het plaatsen van een bureau. Ideaal voor de thuiswerkers. In de centrale hal, direct naast de entree van het appartement bevindt zich de meterkast met extra opbergmogelijkheden. Het appartement is functioneel ingericht met veel lichtinval. Zodra u het appartement betreedt, zult u het aangenaam woongevoel gaan ervaren. Indien u rustig de dag met koffie wenst te beginnen of lekker wilt borrelen met uw vrienden, is het gezamenlijk dakterras een perfecte plek hiervoor. Het dakterras is gelegen op de 18e verdieping met een panoramisch uitzicht. GOED OM TE WETEN: - Inclusief 1 eigen parkeerplaats en privé berging; - Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloer; - Gestuukt wandafwerking in neutrale kleurstelling, spackspuitwerk plafondafwerking; - Dankzij hoge raampartijen en loggia is er veel lichtinval; - Keuken (2013) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie (2019); - Meterkast met opbergruimte; - Riant gemeenschappelijk dakterras op de 18e verdieping met panoramisch uitzicht; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Energielabel A; - Actieve VVE, servicekosten € 137,- per maand (appartement/parkeerplaats/berging); - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Wilt u deze woning bezichtigen? Reageer dan via Funda. U ontvangt dan via Funda een link waarmee u zelf online een bezichtiging in kunt plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
3,02%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 17 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 137 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cervanteslaan 55
3533HT Utrecht
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Smaragdhof 18
3523CZ Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 6.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molukkenstraat 19
3531WB Utrecht
€ 2.350 p/m
€ 29/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoola van Nootenstraat 388
3521HB Utrecht
€ 950.000 k.k.
€ 8.407/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Chartroise 217
3552ET Utrecht
€ 895.000 k.k.
€ 4.945/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5 2
3533SX Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 5.645/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 76
3512PL Utrecht
€ 731 p/m
€ 40/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Afrikalaan 209
3526VM Utrecht
€ 41.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
