Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Prinses Ireneplateau 124

3554HW Utrecht • Utrecht

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Prinses Ireneplateau 124 Utrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Prinses Ireneplateau 124 te Utrecht. Deze ruime en lichte tussenwoning, ook wel herenhuis genoemd, beschikt over vijf slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, een berging, overkapping en een handige achterom. De woning ligt op op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en de Maarsseveensche Plassen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en de oevers van de Vecht. Een heerlijke omgeving om te wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon even tot rust te komen in het groen. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en de N230. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. ENTREE Vanuit het autovrije plateau bereik je de lichte hal welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet voelt de entree direct ruim en uitnodigend aan. WOONKAMER De woonkamer heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkplek met openslaande deuren, waardoor deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een zeer ruime zithoek gerealiseerd, ideaal om gezellig te ontspannen met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap naar beneden de leefkeuken. LEEFKEUKEN De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de royale kastenwand over een combi-magnetron en een stoomoven, aangevuld met een Amerikaanse koelkast. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Via twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens de hal. HAL De hal is bereikbaar vanuit de leefkeuken en biedt toegang tot de meterkast en de twee eigen parkeerplaatsen behorend bij de woning. De parkeerplaatsen zijn afgesloten gelegen. Bovendien is deze directe verbinding ideaal voor het eenvoudig uitladen van boodschappen dichtbij de keuken. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de verdeler van de zonnepanelen. TUIN De tuin is bereikbaar vanuit de leefkeuken via twee openslaande deuren en is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een overkapping, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Daarnaast is de berging voorzien van een sedumdak, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een fraai groen uitzicht vanuit de woning richting de tuin. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Twee eigen parkeerplaatsen - Zonnescreens - 5 slaapkamers - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
102 m²
Content
607 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.