Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Utrecht

Sonny Rollinsstraat 198

3543GR Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.583

Galerie de photos

Sonny Rollinsstraat 198 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte én een heerlijk vrij uitzicht, instapklaar 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon! In het populaire Terwijde, op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht, ligt dit uitstekend onderhouden en verrassend lichte 2-kamerappartement met energielabel A+. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het moderne complex Urban en biedt een bijzonder vrij en ver uitzicht, een gevoel van ruimte en privacy dat je hier direct ervaart. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van veel lichtinval, middag- en avondzon én een open uitzicht over de omgeving. Daarnaast vind je een moderne keuken, ruime slaapkamer, stijlvolle badkamer met inloopdouche en een praktische inpandige berging. Dankzij de nette afwerking is het appartement volledig instapklaar. Het moderne appartementencomplex Urban (bouwjaar 2012) is verzorgd en duurzaam uitgevoerd en beschikt over een prachtige gezamenlijke binnentuin. Op het dak liggen maar liefst 185 zonnepanelen die bijdragen aan het gezamenlijke elektraverbruik van de VvE (o.a. algemene ruimtes en lift), wat zorgt voor een energiezuinig gebouw en lagere gezamenlijke kosten. Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Trein- en busverbindingen liggen op loopafstand en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Winkelcentrum Terwijde en het moderne Leidsche Rijn Centrum (met o.a. Jumbo Foodmarkt, horeca en winkels) liggen op steenworp afstand. Ook het St. Antonius Ziekenhuis en The Wall bevinden zich nabij. Voor ontspanning en recreatie zit je hier perfect met het Maximapark, sportscholen en de Haarrijnse Plassen om de hoek. Het historische centrum van Utrecht bereik je bovendien al binnen circa 15 minuten fietsen. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. Binnen het complex ligt een groene gezamenlijke binnentuin, die door bewoners wordt onderhouden en bijdraagt aan een prettige en betrokken woonomgeving. Tweede verdieping Entree, royale hal met meterkast, separate toiletruimte met fontein en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De royale, lichte woonkamer van ca. 17 m² biedt een prachtig vrij en ver uitzicht en heeft openslaande deuren naar het ruime balkon van ca. 6 m²op het zuidwesten. De moderne keuken (2012) is voorzien van inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van ca. 18 m² bereikbaar, met voldoende ruimte voor grote kasten. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Erfpacht volledig afgekocht; - Modern appartementencomplex (bouwjaar 2012) voorzien van liftinstallatie; - Uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse overige voorzieningen; - Meerdere openbare laadpunten voor elektrisch rijden in de directe omgeving aanwezig; - Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten ca. € 104,- per maand; - Gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling; - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Neem contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
14-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.