Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Utrecht

Specerijenvallei 29

3541SX Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.698

Galerie de photos

Specerijenvallei 29 Utrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze bijzondere ruime en lichte woning met zeer ruime tuin in Hoge Weide in Utrecht. De woning met uitzicht op het park aan de overkant en een speelse indeling beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne keuken. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt het over een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Gezien het bouwjaar (2016) en het energielabel A volledig instapklaar. De wijk Hoge Weide is een echte kindvriendelijke wijk met volop groen en verkeersluwe straten. In de nabije omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden zoals Park de Hoge Weide, natuurspeeltuin De Hoef, de Haarrijnse Plas en het riante Máximapark. Ook kasteel De Haar is op fietsafstand gelegen. Ook op enkele minuten afstand is het Leidsche Rijn Centrum gelegen met een groot scala aan winkels, horeca en andere voorzieningen en natuurlijk het NS-station. Mocht je meer gericht zijn op de binnenstad van Utrecht, dan kun je heel gemakkelijk via de Dafne Schippersbrug de stad bereiken per fiets. De uitvalswegen richting de A2 en de A12 zijn gemakkelijk bereikbaar. BEGANE GROND: Fijne voortuin met avondzon en de entree is ruim met een hal, voorzien van fraaie tegels, toilet, meterkast, trapopgang richting de verdiepingen, een voorraadkast/berging en deur naar de woonkamer en half open keuken. De woning is vrij breed en dit geldt ook voor de woonkamer en deze is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en er zijn drie fraaie grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer die uitzicht geven op het groen van het parkje. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren richting de tuin en de keuken is half open door de locatie aan de zijkant van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten met witte kasten en een grijs werkblad in een L-opstelling. Hier vind je een combi oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken kun je ook naar de tuin via de deur. 1e VERDIEPING; Het trappenhuis beschikt over veel licht dankzij het dakraam van de tweede verdieping. Overloop, toegang tot de drie slaapkamers met schuine wanden en de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is vierkant. De badkamer is praktisch met daglicht, een douche, een bad, toilet en een wastafel in lichte tinten met bruingrijze tegels en nuances. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer. Alle slaapkamers beschikken over horren en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. 2e VERDIEPING: De grote voorzolder heeft een groot dakraam hetgeen veel licht brengt, hier is ook de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatiebox, er is een aansluiting voor water en achter de schotten kun je veel opbergen. De riante zolderkamer met hoog plafond heeft ook schuine wanden net als de woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is een grote dakkapel aan de voorzijde met een hoog plafond waardoor er veel licht binnenvalt. Ook hier is er een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. De zolderruimte beschikt over een airconditioning die kan koelen en verwarmen. TUIN: De tuin is langgerekt door de hoekligging van de woning en komt uit bij een achterom. Er is volop plaats om te eten, te loungen en ook te spelen. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging en via de achterom kom je op de parkeerplaats. Ook de tuin aan de voorzijde biedt volop ruimte om aan het einde van de dag de laatste zonnestralen op te vangen. De parkeerplaats is gelegen op een mandelig parkeerterrein met een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 91,- per jaar. Bijzonderheden; - Ruime lichte en speelse eengezinswoning van 136m2 met energielabel A; - Beschikt over vier slaapkamers en een ruime tuin; - Er is een eigen parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein; - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hoge Weide; - Dichtbij allerlei gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3541

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.