Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Turandotdreef 15
3561HB Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.832
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en moderne woning? Stop dan met zoeken en kom deze prachtige, zonnige tussenwoning bezichtigen met een achterom, vijf slaapkamers en een vliering. Deze instapklare tussenwoning aan de Turandotdreef biedt alles wat je zoekt als je comfortabel, ruim en modern wilt wonen. Met een fijne indeling, veel leefruimte en de prettige lichtinval maken dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer. Aan de achterzijde, de open keuken, is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met uitzicht op de tuin. De moderne ingebouwde open keuken is voorzien van alle gemakken. Een 4 pits gaskookplaat ( eventueel voor elektrisch koken, elektrisch aansluiting aanwezig) , afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en diepvries en vaatwasser aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je apart toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Een moderne veranda om even heerlijk te ontspannen, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin staat een stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en een derde lichte slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook vind je hier de cv opstelling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. Hier heb je ook de aansluiting voor de wasmachine en bereik je met een vlizotrap de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig in de grote slaapkamer. Kortom: Een veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken! Directe omgeving: In de directe omgeving zijn diverse parken en groenzones te vinden, die uitnodigen tot wandelen, spelen en buiten zijn. Wijkinformatie – Overvecht-Noord Turandotdreef ligt in de wijk Overvecht-Noord, een ruim opgezette en groene omgeving in het noorden van Utrecht. Deze buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel openbaar groen en een rustige woonstructuur waar dagelijks leven en ontspanning moeiteloos samenkomen. Voor gezinnen is dit een plek waar ruimte en overzicht centraal staan, met volop mogelijkheden voor kinderen om veilig buiten te spelen en op te groeien in een groene setting. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Winkelcentrum Overvecht in de nabijheid, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Ook zijn er in de buurt scholen aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de omgeving voor gezinnen. Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd, met onder andere sportvelden en fitnessmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is prettig, met station Station Utrecht Overvecht op korte afstand. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen richting het centrum en andere delen van de stad. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig de stad in gaat of daar werkt. De combinatie van groen, ruimte en voorzieningen maakt Overvecht-Noord tot een toegankelijke en gezinsvriendelijke woonomgeving. Een plek waar het dagelijkse leven zich in alle rust kan afspelen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Spouwmuur- vloer- en dakisolatie in 2025 - Vliering en kruipruimte geïsoleerd in 2025 - CV Ketel is vernieuwd en gekocht in 2020 - Uitgebreide/nieuwe elektrische installatie (groepenkast) - Kruipruimte is droog en leeg - De vloerbedekking van de 1e en 2e verdieping vernieuwd 2024 - Diepe achtertuin met moderne veranda - Meerdere slaapkamers op 1ste en 2de verdieping ( in totaal 5) - Ruime externe berging aanwezig op zolder en vliering - Rustige en kindvriendelijke ligging • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Gratis parkeren in de straat • Grond is uitgegeven in erfpacht, eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wickenburglaan 36
3523JT Utrecht
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 12 A
3572NB Utrecht
€ 62.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wittevrouwensingel 61 C
3572CB Utrecht
€ 295.000 k.k.
€ 9.219/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Telderslaan 15
3527KD Utrecht
€ 300.000 k.k.
€ 4.412/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudenoord 388 1
3513EX Utrecht
€ 1.865 p/m
€ 44/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wolvenplein 10
3512CJ Utrecht
€ 825.000 k.k.
€ 7.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keukenstraat 41
3512NE Utrecht
€ 2.100 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Donkerstraat 17 G
3511KB Utrecht
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
