Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Van der Mondestraat 16 A

3515BH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.036

Galerie de photos

Van der Mondestraat 16 A Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voel je direct thuis in deze charmante tussenwoning in Tuinwijk, waar licht, comfort en sfeer samenkomen. De ruime en lichte woonkamer, de fraaie whitewash lamelparketvloer en de knusse stadstuin op het zuidwesten zorgen voor een verrassend compleet geheel. Deze goed onderhouden woning is met zorg bewoond en ideaal voor starters die op zoek zijn naar een huis met karakter, een praktische indeling en een eigen uitstraling. Een woning die je echt van binnen moet ervaren! Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, uitnodigende sfeer. De stijlvolle lamelparketvloer geeft de ruimte extra warmte en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische en compleet ingerichte keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde wasmachine en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de compacte, verzorgde stadstuin op het zuidwesten. De tuin is recent opnieuw betegeld en biedt een fijne plek om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde valt direct op door de hoogte en de brede dakkapel, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt deze kamer over praktische vaste kastruimte. De zichtbare houten balken geven de kamer een unieke en sfeervolle uitstraling. Via een losse trap bereik je de entresol. Deze verrassend ruime extra verdieping is ideaal te gebruiken als bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. De tweede kamer aan de voorzijde heeft een charmant karakter en is uitermate geschikt als slaapkamer, werk- of studeerkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel – alles wat je nodig hebt, netjes en verzorgd Extra informatie • Sfeervolle houten balken in de hoofdslaapkamer • Zonnige stadstuin gelegen op het zuidwesten • Woning is geheel voorzien van dubbel glas • De entresol is niet meegenomen in het woonoppervlak Een instapklare woning op een fijne locatie, met een verrassend ruime beleving. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Wonen in Tuinwijk Tuinwijk-West ligt in Utrecht Noordoost, net buiten de drukte van de binnenstad en toch duidelijk verbonden met het stedelijke leven. De buurt heeft een herkenbare mix van rustige straten, karaktervolle gevels en plekken waar je gemakkelijk even blijft hangen. Rond het Willem van Noortplein en aan de Merelstraat vind je praktische winkels voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met koffiezaken en eetadresjes die de wijk een ontspannen, lokale sfeer geven. Voor starters is dit een prettige omgeving: compact, levendig en met alles dichtbij genoeg om het dagelijkse ritme eenvoudig te houden. Het Griftpark ligt als groene uitloopplek om de hoek en wordt veel gebruikt om te sporten, af te spreken of juist even los te komen van de stad. Ook de Vecht en de kades richting Lauwerecht geven de omgeving een open en afwisselend karakter. Het dichtstbijzijnde reguliere treinstation is Utrecht Overvecht, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is voor wie vaak de stad uit reist of gebruikmaakt van de vele verbindingen in en rond Utrecht. Met busverbindingen richting het centrum, de universiteitsgebieden en het centraal station voelt de buurt bovendien vanzelfsprekend aangesloten op de rest van de stad. Tegelijk blijft Tuinwijk-West overzichtelijk en vertrouwd, met een dagelijks straatbeeld waarin wonen, werken, boodschappen doen en ontspannen natuurlijk in elkaar overlopen. Op vrije dagen liggen de singels, de binnenstad en verschillende horecagebieden logisch binnen bereik, zonder dat de buurt haar eigen rustige basis verliest. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor wie graag stedelijk woont, maar niet midden in de drukte hoeft te zitten. Een fijne plek om de stad dichtbij te hebben en toch een eigen buurtgevoel te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
41 m²
Contenu
213 m³
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3515

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.