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Vasco da Gamalaan 103

3526ES Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.762

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Vasco da Gamalaan 103 Utrecht
Photo 35
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Description

In de groene omgeving van de Vasco da Gamalaan wacht dit opvallend lichte en instapklare 3-kamer appartement met heerlijk balkon op nieuwe bewoners. De woning beschikt over alles wat je nodig hebt: een royale leefruimte met nette open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een keurige badkamer, een separaat toilet én een aparte berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement direct ruim en licht aan, terwijl het balkon een fijne plek biedt om buiten te zitten met uitzicht op het groen. De nette afwerking en praktische indeling maken dit een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Daarnaast woon je hier op een centrale locatie met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nova ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en ook Park Transwijk en het Amsterdam-Rijnkanaal bevinden zich op loopafstand. De binnenstad van Utrecht bereik je eenvoudig per fiets, tram of auto en ook de uitvalswegen richting de A2, A12, A27 en A28 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, veel groen en de levendigheid van de stad dichtbij. Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. De berging bevindt zich in de onderbouw. Eerste verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale en lichte leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel waar je heerlijk kunt tafelen en lange avonden kunt doorbrengen met vrienden en familie. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte aangenaam licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en mooi in verbinding staat met de leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een heerlijke plek om op warme dagen te vertoeven met een hapje en een drankje terwijl je geniet van de groene omgeving. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede kamer is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamer appartement; - Royale, opvallend lichte woonkamer met nette open keuken; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Balkon met uitzicht op het groen; - Verzorgde badkamer; - Separaat toilet; - Berging in de onderbouw; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen nabij Winkelcentrum Nova, Park Transwijk en het Amsterdam-Rijnkanaal; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28); - Binnenstad van Utrecht eenvoudig bereikbaar per fiets, tram of auto; - In de koopakte worden een asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen; - Voortdurende erfpacht, canon €11,37 per jaar tot ;

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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