Aller directement au contenu
Logo de Paul Dijkstra Makelaars

Shakespearehof 2

3533CZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 7.453

Galerie de photos

Shakespearehof 2 Utrecht
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Highlights 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Woonoppervlakte van ca. 215 m2; - Uitmuntend afwerkingsniveau van A tot Z; - 6 slaapkamers, 3 badkamers en 4 buitenruimten; - Volledig custom made maatwerk; - Fantastische ligging in Oog in Al. Wat een fijn en zeer verzorgd huis is dit, ca. 215m2 woongenot verdeeld over 4 verdiepingen met 6 slaap- dan wel werkkamers en 3 badkamers, op het Shakespearehof 2 tref je het allemaal! Dit prachtige en luxueus afgewerkte modern Herenhuis biedt een ongekende woonervaring in het populaire Oog in Al. De royale leefruimtes, hoogwaardige materialen en slimme indeling zorgen voor optimaal woongenot gelegen op een mooie plek. Dit stukje van de wijk is in 2016 gebouwd en zodoende tref je hier goed en duurzaam gebouwde woningen, het luxe is dat de auto naast je huis in de parkeerkelder onder het huis staat, je stapt zo vanuit de auto droog je huis in. Oog in Al is één van de meest geliefde woonwijken van Utrecht, ooit ontstaan als landgoed van de Utrechtse jonker Everard Meyster. Vandaag de dag is het een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer en tegelijkertijd een gunstige ligging ten opzichte van de stad. Voor een ontspannen lunch of een goede kop koffie zijn “Buurten in de Fabriek” en “Landhuis in de Stad” echte aanraders, kinderen hebben plezier bij het water en springen er zomers lekker in of gaan voetballen in het park om de hoek, het kan er allemaal. Indeling Souterrain: Hier heb je, zoals gezegd, de parkeergarage waar je met een pieper naar binnen rijdt en doorrijdt tot voor de deur. Entree, hal, trapkast voor je opslag en hier tegenover de eerste moderne badkamer, met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, ook vind je hier de plaats voor de wasmachine en droogtrommel. Naar de tuin toe ligt een hele riante (werk)kamer met een eigen luxe pantry voorzien van vaatwasser en koelkast. Deze kamer is een heerlijke plek om te werken, voor logés, een ouder kind of de au pair, het is helemaal zelfstandig en luxe afgewerkt. De tuin is verzorgd met deels vlonders en daarna kunstgras, achter de tuinmuur zit je er beschut en er is een mooi verlichtingsplan. Begane grond; Via het gemeenschappelijke vlonderdek kom je bij de officiële voordeur, ook hier heb je weer een hal en een toilet met fontein en een garderobe kast. Naar de kant van de vlonders heb je een meer dan prachtige keuken met werkeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, de bar is een lekker plekje met een kopje koffie en de krant of een wijntje tijdens het koken. Er zijn openslaande deuren naar je terras waar je heerlijk kan eten, een tweede leuke buitenruimte. De woonkamer ligt richting de straat en is met zijn 5.75 meter mooi breed, ook hier heb je weer een buitenruimte waar je leuk op de omgeving kijkt en heerlijk in de zon kan zitten. Wat je ziet is dat er een goede meubelmaker aan het werk is geweest, op geen enkele wijze is hier bespaard op kwaliteit, functionaliteit en bovenal sfeer. Zo zijn er veel vaste kastenwanden en in de woonkamer een op maat gemaakte meubel voor de TV en kasten met een elektrische haard. Op het balkon liggen houten vlonders en je ziet daar ook de stoere luiken die de woning sieren. Eerste verdieping; Overloop, hier vallen de zwartstalen kozijnen met glas op, dit is ruimtelijk en stoer. Er zijn hier 3 slaapkamers waarvan één kamer in gebruik is als een op maat gemaakte walk-in-closet. Tussen de twee slaapkamers tref je een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet, brede wastafel met meubel en een grote spiegel. Echt een hotel chique badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is erg groot en heeft een vaste kledingkast voor al je kleding. De slaapkamer achter heeft ook weer een eigen vaste kast. Tweede verdieping; Ook hier tref je weer een bijzondere verdieping, er is een riante overloop met grote kastenwand en openslaande deuren naar een groot balkon. Dit balkon is extra en de vierde buitenruimte van dit huis, de buren hebben dat niet dus je zit hier lekker privé. De 2 leuke kinderkamers onder de kap hebben dakramen en eigen inbouwkasten. Op deze verdieping ligt de derde badkamer met inloopdouche, vierde toilet en wastafel met meubel, ook weer mooi betegeld en sfeervol. De CV is netjes weggewerkt in een kast. Voor de warme zomers is hier een airco aangelegd. Het betreft een meer dan compleet herenhuis met overal vloerverwarming, een mooie kans voor wanneer je groter wil gaan wonen en ook nog duurzaam, er zijn 17 zonnepanelen en er is een label A+, een unieke kans om zorgeloos te wonen op één van de mooiste plekken om de hoek van park Oog in Al. Wij zeggen LEEF EN GENIET op Shakespearehof 2, we laten het graag een keer aan je zien! Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
717 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag / E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, bidet, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.