Aller directement au contenu
Logo de Tameling Vastgoed

Borculo 44

2235DJ Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Borculo 44 Valkenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 3-kamer Hoekappartement in Valkenburg Een Comfortabele Woonplek in een Groene en Rustige Wijk Dit ruime 3-kamer hoekappartement van 75m² ligt in een groene en rustige wijk in Valkenburg, een charmant dorpje aan de rand van Katwijk aan Zee en vlak bij Leiden. De omgeving biedt een fijne combinatie van natuur en voorzieningen, met de kust eenvoudig bereikbaar per fiets. Een prettige woonplek met een gunstige ligging en goede toegankelijkheid. Indeling Op de begane grond is een afgesloten entree, uitgerust met een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift, waardoor het gebouw goed bereikbaar is voor iedereen. Indeling appartement eerste verdieping: Dit moderne en ruim opgezette appartement biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in een lange gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is apart en heeft een eigen wastafel. Naast het toilet is een inpandige berging met wasmachine en droger opstelliing en de cv-ketel. De woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. Via de deur kom je op het zonnige balkon, een fijne plek om te ontspannen. De keuken, vormgegeven in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser van het merk Pelgrim. Een comfortabel en goed ingericht appartement, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonplek! Bijzonderheden Goed om te weten - Gruikers.opp. circa 75m² * - Energielabel A - Twee slaapkamers - Parkeerplaats op eigen terein - Het appartementen complex heeft een lift - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €151,80 - Verkoper heeft afgelopen jaren niet zelf in het appartement gewoond. (*) Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine Nxt HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.