Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor van Stralen

Burgemeester Wijtstraat 4

2235SX Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.410

Galerie de photos

Burgemeester Wijtstraat 4 Valkenburg
Photo 66

Description

In de zeer kindvriendelijke woonwijk ’t Duyfrak, in een Idyllische straat ligt deze zeer goed geïsoleerde eengezinswoning met ENERGIELABEL A en een PRIVE PARKEERPLAATS, direct achter de woning (zie foto). Deze mooie woning die gebouwd is in 2014 beschikt over VIJF SLAAPKAMERS, een fijne badkamer, twee toiletten, een ruime zolder en kan zo betrokken worden. Wil jij in een fijn woonhuis en op een heel mooi plekje wonen? Misschien is dit wel iets voor jou / jullie! De woning is gelegen in een mooie waterrijke, groene en kindvriendelijke woonwijk. De woonwijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Katwijkse strand, het Valkenburgse meer, Oegstgeest en de steden Leiden, Amsterdam en Den Haag. De kindjes kunnen hier naar tevredenheid opgroeien. Er zijn diverse scholen, speelplekken en een kinderboerderij in de buurt aanwezig. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal voorzien van meterkast, separaat toilet, trap naar bovengelegen verdieping en deur naar woonkamer. Woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde keuken met divers inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met trap naar bovengelegen verdieping, badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde van de woning. Slaapkamer drie kan dienen als kinderkamer of als kantoor. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer vier en slaapkamer vijf. Berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv aansluiting. Trap naar zeer ruime vliering. Tuin: Tuin met bergingen en achterom naar privé parkeerplaats. Vraagprijs: € 725.000,- K.K. | Oplevering: in overleg / per 1 augustus NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.