Jump to content
Logo of Makelaarskantoor van Stralen

Burgemeester Wijtstraat 4

2235SX Valkenburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.410

Photo Gallery

Burgemeester Wijtstraat 4 Valkenburg
Photo 66

Description

Burgemeester Wijtstraat 4 in Valkenburg ligt gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Duyfrak, waar scholen, speelplekken en een kinderboerderij in de buurt aanwezig zijn. De eengezinswoning van 2014 is goed geïsoleerd met een energielabel A en beschikt over vijf slaapkamers, twee toiletten, een fijne badkamer, een ruime zolder en een prive parkeerplaats direct achter de woning. De indeling van de begane grond omvat een voortuin, hal met meterkast, separaat toilet en trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping is er een badkamer, een grote slaapkamer aan voor- en achterzijde, en op de tweede verdieping twee slaapkamers. Aanwezig zijn ook bergingen met inbouwruimte voor wasmachine, droger en cv-aansluiting. De woonwijk is centraal gelegen ten opzichte van stranden, meer en stadsgrenzen zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag. De woning biedt daardoor een rustige en centrale woonlocatie met toegang tot veel faciliteiten. De woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en tuin met bergingen. De vraagprijs bedraagt € 725.000,-, met oplevering in overleg of per 1 augustus. Er is een NEN2580 meetrapportage beschikbaar, waarbij opgemerkt moet worden dat maten en oppervlakten indicatief zijn. De voorwaarden van de verkoop vallen onder Vastgoed Nederland, en de meetinstructie is opgesteld om de gebruiksoppervlakte eenduidig te bepalen, terwijl interpretatieverschillen of kadasterbeperkingen nog tot verschillende meetresultaten kunnen leiden.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
127 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-03-2026
Sale date
28-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.