Hemelrijkstraat 17

6301AK Valkenburg • Limburg

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Hemelrijkstraat 17

Disponible

€ 543.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 555.710

Prix d'achat /m²: € 3.964

Photo 42

Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden u aan: "Super landelijk gelegen goed onderhouden en verzorgde ruime twee onder een kap woning met garage, voor- en achtertuin ". De natuur ligt letterlijk om de hoek met een zeer prettige woonomgeving rondom geniet u elke dag van deze leuke woning in alle rust. De achtertuin bied ook alle privacy en rust en grenst aan weide. Perceel grootte 570 m2. Perfecte verbindingswegen naar Maastricht en Eindhoven. De woning beschikt over 4 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 137 m2, exclusief 30 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 10 m2 externe ruimte. Energielabel bedraagt B. Er zijn 20 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. INDELING: Parterre: Ruime oprit naar woning en garage. Entree. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. Woonkamer (5.94 x 4.03 m) voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. Eetgedeelte (4.63 x 3.16 m) met veel lichtinval. De keuken (3.98 x 3.00 m) is voorzien van een granieten werkblad en keurige keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Garage (6.45 x 343 m) voorzien van tegelvloer, de witgoed opstelling, aanrechtblad, opstelling CV combi installatie (Atag HR, eigendom en bouwjaar circa 2018) en elektrisch bedienbare sectionaal poort. Achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde over het heuvellandschap. Berging (3.50 x 2.76 m). Ruim terras met zonne-uitvalscherm, keurig gazon, mooie aanplanting en goede privacy. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.02 x 3.78 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4.02 x 3.48 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (5.58 x 3.37 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 4 (3.15 x 2.79 m) voorzien van laminaatvloer. Badkamer (3.04 x 2.58 m) met ligbad, douche, brede wastafel, urinoir, zwevend toilet, vloerverwarming en design radiator. Tweede verdieping: Zolder/berging bereikbaar via vlizotrap en met nokhoogte van circa 1.85 meter. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging in een 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde en met zuid/west gerichte achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. Het pand is voorzien van deels kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas. Er zijn 20 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Definitieve energielabel is B. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht en Heerlen. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Ovida makelaars Valkenburg

Valkenburg

9,6 hors 9 avis

23 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 543.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 555.710

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 27.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 543.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 6 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 137 m²
Superficie du terrain: 570 m²
Contenu: 590 m³
Autre espace intérieur: 30 m²
Espace de stockage externe: 10 m²
Aire de la cour arrière: 313 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1977
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie: B

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin: Achtertuin en plaats
Emplacement jardin: Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage: Vrijstaande stenen berging
Parkieren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage: Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage: 1 voiture(s)