Hemelrijkstraat 17

6301AK Valkenburg • Limburg

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Hemelrijkstraat 17

Available

€ 543.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.710

2% transfer tax (€ 10.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 555.710

Purchase price /m²: € 3.964

Photo 42

Claim profile to display media.

Description

Wij bieden u aan: "Super landelijk gelegen goed onderhouden en verzorgde ruime twee onder een kap woning met garage, voor- en achtertuin ". De natuur ligt letterlijk om de hoek met een zeer prettige woonomgeving rondom geniet u elke dag van deze leuke woning in alle rust. De achtertuin bied ook alle privacy en rust en grenst aan weide. Perceel grootte 570 m2. Perfecte verbindingswegen naar Maastricht en Eindhoven. De woning beschikt over 4 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 137 m2, exclusief 30 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 10 m2 externe ruimte. Energielabel bedraagt B. Er zijn 20 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. INDELING: Parterre: Ruime oprit naar woning en garage. Entree. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. Woonkamer (5.94 x 4.03 m) voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. Eetgedeelte (4.63 x 3.16 m) met veel lichtinval. De keuken (3.98 x 3.00 m) is voorzien van een granieten werkblad en keurige keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Garage (6.45 x 343 m) voorzien van tegelvloer, de witgoed opstelling, aanrechtblad, opstelling CV combi installatie (Atag HR, eigendom en bouwjaar circa 2018) en elektrisch bedienbare sectionaal poort. Achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde over het heuvellandschap. Berging (3.50 x 2.76 m). Ruim terras met zonne-uitvalscherm, keurig gazon, mooie aanplanting en goede privacy. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.02 x 3.78 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4.02 x 3.48 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (5.58 x 3.37 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 4 (3.15 x 2.79 m) voorzien van laminaatvloer. Badkamer (3.04 x 2.58 m) met ligbad, douche, brede wastafel, urinoir, zwevend toilet, vloerverwarming en design radiator. Tweede verdieping: Zolder/berging bereikbaar via vlizotrap en met nokhoogte van circa 1.85 meter. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging in een 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde en met zuid/west gerichte achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. Het pand is voorzien van deels kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas. Er zijn 20 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Definitieve energielabel is B. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht en Heerlen. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Ovida makelaars Valkenburg

Valkenburg

9,6 out 9 reviews

23 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 543.000

Cost of copper (estimated): € 12.710

2% transfer tax (€ 10.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 555.710

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 27.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 543.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 6 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area: 137 m²
Land area: 570 m²
Content: 590 m³
Other enclosed space: 30 m²
External storage space: 10 m²
Backyard area: 313 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1977
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label: B

Land Registry and VvE

Property situation: Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden: Achtertuin en plaats
Garden location: Gelegen op het zuidwesten
Salvage: Vrijstaande stenen berging
Parking: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Aangebouwde stenen garage
Garage capacity: 1 car(s)