Aller directement au contenu
Logo de Westgeest Makelaardij B.V.

Rijnweide 5

2235EV Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.885

Galerie de photos

Rijnweide 5 Valkenburg
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

55-plussers opgelet: comfortabel wonen op een centrale locatie in Valkenburg. Midden in het gezellige centrum van Valkenburg bieden wij dit ruim opgezette 3-kamerappartement aan, gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex ‘Rhijnhorst’. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Hoofdstraat. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een wandelpad langs de Oude Rijn, waar u in alle rust kunt wandelen en genieten van het uitzicht over het water. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een slager, bakker, supermarkt en apotheek. Daarnaast liggen het strand van Katwijk en het stadscentrum van Leiden op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A44 en N206 zijn ook steden als Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Een centrale en complete woonlocatie. Indeling Begane grond: Het complex beschikt over een afgesloten en ruime centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. In de hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens is op de begane grond de separate (fietsen)berging gesitueerd. Eerste verdieping: Via de centrale hal bereikt u het appartement. De entree biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement is volledig rolstoelvriendelijk uitgevoerd, drempelloos afgewerkt en voorzien van wandsteunen in zowel het toilet als de badkamer. Daarnaast beschikt de douche over een praktische klapstoel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die zich uitstekend laat indelen in een zit- en eetgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk effect. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het balkon en de straatzijde, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een levendige verbinding met de omgeving. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de vaatwasser. Buitenruimte: Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u comfortabel zitten en genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht. Parkeren: Aan de voorzijde van het complex bevindt zich op eigen terrein een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: • Energielabel A • Remeha HR-combiketel (2023) • Servicekosten ca. € 156,- per maand • Actieve en financieel gezonde VvE • Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een comfortabel, levensloopbestendig appartement op een centrale locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
218 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-ketel ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.