Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Woestijnvalk 11

2235DP Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 437.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 447.590

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Woestijnvalk 11 Valkenburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne maisonnette in de gewilde woonwijk Joghtlust? Kom dan zeker eens kijken bij Woestijnvalk 11 in Valkenburg! Deze ruime maisonnette beschikt over een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast profiteer je van een eigen parkeerplaats en een balkon met uitzicht over het water. De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en rustige wijk in het gezellige Valkenburg. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam liggen dichtbij. Binnen 15 minuten fietsen sta je op het strand van Katwijk, waar je kunt genieten van de boulevard en diverse strandpaviljoens. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en kast. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over het water. Benedenverdieping: Met de trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De modern afgewerkte badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting die ook gebruikt kan worden als washok. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats €29,64 per maand • Energielabel A • Moderne afwerking • Badkamer volledig vernieuwd in 2021 • Balkon aan het water • De servicekosten bedragen circa €151,64 euro per maand. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 437.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 447.590

2,78%

Annuellement

%

€ 21.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.