Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Woestijnvalk 11

2235DP Valkenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 437.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.590

2% transfer tax (€ 8.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 447.590

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Woestijnvalk 11 Valkenburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne maisonnette in de gewilde woonwijk Joghtlust? Kom dan zeker eens kijken bij Woestijnvalk 11 in Valkenburg! Deze ruime maisonnette beschikt over een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast profiteer je van een eigen parkeerplaats en een balkon met uitzicht over het water. De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en rustige wijk in het gezellige Valkenburg. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam liggen dichtbij. Binnen 15 minuten fietsen sta je op het strand van Katwijk, waar je kunt genieten van de boulevard en diverse strandpaviljoens. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en kast. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over het water. Benedenverdieping: Met de trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De modern afgewerkte badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting die ook gebruikt kan worden als washok. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats €29,64 per maand • Energielabel A • Moderne afwerking • Badkamer volledig vernieuwd in 2021 • Balkon aan het water • De servicekosten bedragen circa €151,64 euro per maand. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 437.000

Cost of copper (estimated): € 10.590

2% transfer tax (€ 8.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 447.590

2,78%

Yearly

%

€ 21.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.